В Екатеринбурге сезонный рост спроса на арендное жильё начался раньше
В Екатеринбурге спрос на арендное жильё начал расти раньше начала сезона, вместе с тем и выросла средняя ставка аренды. Это касается жилья как с одной, так и с двумя-тремя комнатами. Предложение же на рынке, напротив, сокращается, отметили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР».
Так, по данным аналитиков, в уральской столице средняя стоимость «однушки» в июле составила 28 тысяч рублей, рост по сравнению с июнем составил 1,2%, цена на «двушки» достигла 34,1 тысячи рублей (+3,2%), а на «трешки» – 42,3 тысячи рублей (+0,3%).
«В июле 2024 года прирост стоимости аренды получился вдвое больший, чем за тот же период прошлого года. Это произошло из-за отмены льготных ипотечных программ, в следствии чего спрос стал смещаться из сегмента продажи, на аренды. Кроме того «горячий сезон», который обычно начинается в августе, в этом году начался уже во втором месяце лета. Спрос повышается, а вот предложение квартир в аренду в среднем по стране сократилось за месяц на 14%», – говорит генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что после отмены льготной ипотеки продажи квартир в Екатеринбурге снизятся на треть. В первую половину 2024 года рынок уже сжался по количеству операций. Также, после отмены льготной ипотеки аренда квартир становится популярнее.