Прокуратура оценит обоснованность протеста жителей Екатеринбурга против планов мэрии и "Брусники"

За Макаровским мостом.

Прокуратура Екатеринбурга примет участие в тяжбе жильцов домов на улице Энергостроителей с администрации Екатеринбурга, одобрившей проект планировки территории ради ее застройки компанией "Брусника". Это следует из ответа прокурора Светланы Кузнецовой (есть в распоряжении "Уралинформбюро") на обращение местного жителя Сергея Орлова.

Речь идет о проектах планировки квартала за Макаровским мостом в границах улиц Челюскинцев – Папанина – Энергостроителей – Набережной Рабочей Молодежи, утвержденных в мае 2022 года главой Екатеринбурга Алексеем Орловым без процедуры общественных обсуждений. В документации красные линии вдоль улицы Энергостроителей были проведены непосредственно по территории домов 1, 3 и 11 – якобы для прокладки инженерных сетей.

Спустя год мэрия выпустила постановление об изъятии этих домов вместе с участками под ними для муниципальных нужд, причем жильцы не были оповещены об этом в установленные законом сроки. По мнению граждан, данные нормативные акты являются грубым нарушением их прав как собственников недвижимости, а также злоупотреблением должностными полномочиями со стороны градоначальника Екатеринбурга.

В апреле текущего года жильцы домов на улице Энергостроителей призвали администрацию Екатеринбурга отменить указанные постановления, разработать новые проекты планировки и межевания территории и организовать по ним публичные слушания либо общественные обсуждения. Кроме того, в июне горожане подали иск в Ленинский районный суд с требованием признать постановления мэрии незаконными.

Согласно письму прокурора Екатеринбурга, судебное заседание назначено на 9 августа текущего года, а представители надзорного органа привлечены к участию в процессе. Прокуратура должна дать заключение "о наличии правовых оснований к удовлетворению либо к отказу в удовлетворении административного искового заявления".

Сегодня территория за Макаровским мостом занята двух– и трехэтажными домами, построенными в 40-50-х годах прошлого века. Большая их часть уже расселена, снос планируется начать этим летом. На месте зданий "Брусника" собирается возвести высотное жилье и офисную недвижимость в рамках проекта развития застроенной территории (РЗТ).

При этом часть местных жителей, проживающих в домах на улице Энергостроителей, не хотят покидать свое жилье, а предлагаемые им взамен варианты расценивают как ухудшение жилищных условий. В марте 2024 года после жалоб жителей дома № 3 на улице Энергостроителей Следственным комитетом было возбуждено уголовное дело в отношении неназванных чиновников городской администрации по статье "Злоупотребление должностными полномочиями".

Поводом для этого стало отсутствие учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала, где расположены обреченные на снос дома. Это значит, что на указанной территории фактически нет юридически оформленной площадки под расселение и будущую застройку, а без этой процедуры, в свою очередь, невозможно расселение жилья.

Ранее аналогичное уголовное дело о злоупотреблении должностными полномочиями было возбуждено по жалобам жильцов двухэтажного дома по улице Челюскинцев, 3, который также попадает в пятно застройки "Брусники". Строение было признано аварийным и подлежащим сносу, хотя в 2019 году экспертиза признала строение пригодным для проживания, а в самом доме был проведен капремонт с заменой кровли и коммуникаций.