В Екатеринбурге комната почти в три раза дешевле студии
Средняя цена комнаты в уральской столице составляет 1,42 млн рублей.
В Екатеринбурге покупка комнаты обойдется примерно в 2,6 раз дешевле, чем покупка студии. Такие данные приводит Циан. Аналитика.
По данным аналитиков, в среднем в Екатеринбурге комната стоит 1,42 миллиона рублей, когда как студия (по данным портала «МИР КВАРТИР») обойдется в 3,72 миллиона рублей, что выйдет дороже на 161,9% (больше в 2,6 раз). Комнаты продаются в обычных 2-3-4-х комнатных квартирах, в многокомнатных коммунальных квартирах (от 5 комнат), а также общежитиях (в т.ч. бывших). В уральской столице значительная доля лотов в многокомнатных коммунальных квартирах (29%).
«Рынок комнат – узкий, при этом очень разнообразный: встречаются предложения как в обычных 2-3 комнатных квартирах, так и в коммуналках и общежитиях. Объединяет все эти варианты низкая стоимость за счет наличия соседей – в среднем по миллионникам комнаты дешевле студий почти в 3 раза. Количество комнат на рынке будет и дальше сокращаться. Это связано и с программами по расселению, и со снижением интереса к данному формату, и с тем фактом, что комнаты нередко выкупают несколькими лотами, “формируя” отдельную полноценную квартиру», – комментирует эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что Екатеринбург вошёл в топ-5 городов по количеству маленьких квартир в новостройках. За год средняя цена квадратного метра у таких квартир выросла на 13%.