Доля студий в российских новостройках за год выросла на 58%

В апреле текущего года по сравнению с тем же месяцем прошлого доля компактных квартир на первичном рынке жилья в России выросла на 58%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные аналитиков системы мониторинга и анализа новостроек сервиса, дающего достоверные данные о прошлом, настоящем и ближайшем будущем рынка новостроек.

Речь идет о студиях площадью до 30 квадратных метров на территории 12 ключевых субрынков недвижимости, в числе которых – Московский регион, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Свердловская область и другие. Доля студий растет особенно заметно в Татарстане, Краснодарском крае, Новосибирской области, Башкирии, Самарской области, сообщают эксперты.

По информации сервиса по поиску недвижимости, на студии приходится около 14% всего первичного рынка страны. По итогам марта в целом по России на продажу было выставлено на 39% больше студий, чем в прошлом году, – это самый быстрорастущий в объемах предложения тип квартир, сообщили «Известиям» в пресс-службе компании. В крупных городах в конце апреля продавалось на 52% больше студий, чем в то же время годом ранее.

По данным другого сайта-базы объявлений об аренде и продаже недвижимости, год назад первичное жилье площадью до 30 квадратных метров составляло 11% от всего предложения новостроек в стране, сегодня показатель увеличился на 1%.

По итогам первого квартала этого года средняя площадь проданной квартиры в новостройках столицы заметно снизилась – составила 51 квадратный метр, что на 10% ниже, чем годом ранее, рассказали в пресс-службе одной из девелоперских компаний.

Тенденция к уменьшению площади квартир наметилась давно, отметил коммерческий директор одной из девелоперских компаний полного цикла. Это связано с ростом цен на жилье — застройщики стараются сделать его более доступным за счет уменьшения площади, пояснила генеральный директор одного из операторов на рынке новостроек Москвы и Московской области.