Дальний Восток: Шойгу и Путин погорячились с «городами мечты»
Мега-проект Кремля обернется большим пшиком, но кое-кто на этом миллионы заработает
Про новые города миллионники в Сибири и на Дальнем Востоке многие наслышаны. Сергей Шойгу высказал эту идею. И вот «через четыре года, здесь будет город сад». Здесь – это на Дальнем Востоке. Оказывается новый миллионник - уже почти на две трети «построился» сам собой. Это 600-тысячный Владивосток. Осталось присоединить к нему административно город Артем, что в 38-и километрах и немного кое-чего достроить.
Об этом рассказал РБК глава Минвостокразвития Алексей Чекунков. Кое-чего - это новый город-спутник Владивостока на 300 тыс. человек. Вместе с ним и городом Артемом столица Приморья станет первым городом миллионником в регионе. Ловкость чиновничьих рук и никакого мошенничества.
Председатель Наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития Юрий Крупнов напоминает, что город Владивосток - это далеко не весь Дальний Восток:
- Вряд ли столицу Приморья можно сопоставлять не только с Магаданской областью, Якутией, но даже Хабаровским краем и Амурской областью. Это совсем другой Дальний Восток. Там, конечно, можно даже двухмиллионник проектировать, но ведь это всего одна сотая территории Дальнего Востока. Вопрос-то был о развитии всего Дальнего Востока, а не об эксплуатации благословенного юга Приморского края.
Большой ошибкой был и перенос полпредства во Владивосток, и вся эта эпопея с саммитом АТЭС во Владивостоке - при всех позитивах этого мероприятия. Лучше бы Владивосток сделать федеральным городом, исключив из Дальневосточного федерального округа. Иначе так и будут меняться министры развития Дальнего Востока и с удовольствием - отчитываться Владивостоком.
Колоссальной ошибкой было взять остров Русский в качестве перспективы развития и без того запертого на полуострове Владивостока, со всеми вопросами и проблемами логистики.
Полуостров удлинили островом, построив мост, вместо того, чтобы развиваться в сторону материка. Сейчас началось развитие и в сторону материка тоже. Это по сравнению с тем, что было, плюс. Но возникает другой вопрос: что это будет, какая-нибудь безликая застройка типа Южного Бутова или современное малоэтажное строительство?
На самом деле заявления министра - это слова ни о чем. Мы слышали уже от предыдущих министров, того же Галушко, что население вырастет, дальневосточный гектар все спасет, и ТОРы – территории опережающего развития, дадут удивительный эффект. Но вся эта мутная волна, поднятая прошлым министром, опала. Сейчас поднимается новая, не менее мутная волна. Это все не серьезно.
Нужен конкретный план развития Дальнего Востока по всему региону. Это, например, северо-восток: Чукотка, Магаданская область, Север Якутии. Нужно серьезное стратегическое планирование. А у нас по-прежнему все превращается в пиар. Даже смешно говорить, что один Владивосток, став административно миллионником решит все проблемы Дальнего Востока…
Всерьез просчитывается бизнес-модель создания города-спутника, который хотят незамысловато называть Спутник. Понятно, что это слово известно во всем мире как символ высочайшего триумфа советской науки. Многие помнят запуск первого искусственного спутника Земли в октябре 1957 года. Говорят, что в английском языке даже есть такое выражение: Sputnik moment — это именно то, что нам сейчас нужно, считает министр. Конечно, это куда предпочтительнее, чем мemento mori, но лучше было бы Sputnik forever.
Хотят реализовывать проект при поддержке ВЭБ, его дочерней структуры «ПроГород». Займется корпорации развития Дальнего Востока и правительства Приморского края. Ранее город-спутник Владивостока уже решила построить местная торговая сеть DNS. Ее проект на 30 тысяч жителей уже строится.
Владивосток хотят сделать третьим по привлекательности городом в России после Москвы и Санкт-Петербурга. Но видеть таковым свой город мечтали бы жители многих российских городов, начиная с Нижнего Новгорода, Екатеринбурга, Новосибирска и отнюдь не заканчивая Красноярском.
Экономист, экс-председатель ВС России Руслан Хасбулатов считает, что развитием Дальнего Востока нужно было заняться раньше:
- Сейчас созрели. Я уже высказывался на эту тему, вместе с некоторыми коллегами, учеными, аналитиками. Все, что за Уралом и Дальний Восток в том числе – это зона повышенной опасности. Туда направлен достаточно интенсивный поток мигрантов из нашего соседнего Китая. Причем это вовсе не означает, что у китайского руководства есть какой-то замысел на наш счет.
Мы иногда неправильно представляем Китай какой-то небольшой по территории страной. Это гигантская страна, равная по площади Западной Европе. Там много и своих неосвоенных пространств, тем не менее, китайцы ищут места, где им лучше. На Дальнем Востоке – подходящие условия. Редкая населенность, землю можно получить, в том числе и с помощью известных своей вороватостью местных властей.
Поэтому построить крупный город, который возможно прекратил бы отток населения – это неплохая идея. Если конечно получиться, а надо чтобы получилось. Ведь отток населения в центральную часть России идет уже тридцать лет. Надо вести разъяснительную работу среди молодежи. Дать возможность специалистом себя реализовать.
У меня, правда, вызывал смех так называемый «дальневосточный гектар». Почему не сто или хотя бы десять гектаров? Один Га – это пустая затея. Из-за одного разве люди поедут! Даже в Центральной России сотни тысяч заброшенных гектаров.
«СП»: - Сейчас придумали новый слоган – «дальневосточный квартал».
- Да, взят крен на освоение. Его не сделаешь чисто вахтовым методом. Когда-то мы так осваивали Севера – завозили бригаду, они работали, потом уезжали. И в Канаде так же осваивали малонаселенные территории. Но надо чтобы люди оставались там жить, а для этого следует приводить в порядок инфраструктуру, социальные условия.
Я в молодости писал диссертацию и несколько раз ездил в Канаду. Изъездил эту страну вдоль и поперек. Еще в 70-е годы по совету коллег писал докладную записку в Госплан СССР, в которой разъяснял методы освоения канадского севера. Там идешь по дремучей тайге, где, казалось бы, не ступала нога человека и вдруг… видишь туалет.
Надо и у нас осваивать эти районы.
«СП»: - Но в соседнем Китае как грибы после дождя растит многомиллионные города. А у нас мечтают возвести город спутник на 300 тысяч человек. Хорошо, если его удастся построить.
- Надо стараться. Коль скоро затеяли этот проект, реализовать его будет делом чести властей. Я думаю, что инициатор всего сам Владимир Путин. На днях там организуется форум, туда поехал наш ректор Плехановского университета. Ученые и специалисты поддержат это проект – один из немногих, который нуждается в серьезной общественной поддержке…
Чиновники концентрируется на работе с регионами по выявлению самых перспективных мест в крупных городах. Готовят площадки с подведением инфраструктуры и адаптируют стандарты Минстроя под дальневосточные условия. Переводя с министерского языка на общечеловеческий, это значит, что куча людей сейчас занимается проработкой плана, и деньги за это получают немалые.
Как правило, коммерческие застройщики любят застраивать точечно, это дает сравнительно быструю прибыль, а не качество жизни.
Люди вынуждены покупать дорогое жилье, которое не совсем соответствует современным представлениям. Вот и Владивосток застроен 20-этажными зданиями по сопкам, которые на ветру с Тихого океана раскачиваются, как мачты на парусных судах. Это не очень комфортно и портит облик нашей тихоокеанской жемчужины, считает министр, и… сам же предлагает по сути «точечную застройку» региона, укрупнив один город Приморья, и без того достаточно крупный.
Коренная жительница Владивостока Эмилия Легецкая:
- Кто не в курсе, город Артем и так, по сути, слился со столицей Приморья. Он практически объединился с Владивостоком, только неофициально. Про города-миллионники я слышала, про то, что через Амурский залив хотят сделать дорогу, проложить мосты. Но во Владивостоке вообще-то климат - не очень. Дороги постоянно размывают тайфуны, развивать инфраструктуру здесь сложно. Что-то сделают, потом разваливается. Если развивать, то все будет двигаться очень медленно.
Когда у нас тут был ледяной дождь, много зелени погибло. Деревья простояли всю зиму под толстой коркой льда. Обледенел не только мост на остров Русский, все обледенело. Кое-как растаяло к весне. Очень мало зелени осталось.
«СП»: - Многие местные жители уезжают из Владивостока. Эта тенденция заметна?
- Я лично не могу жить во Владивостоке. Уехало много. Есть целое сообщество в социальной сети, уехавших из Владика. Уехали в Москву и дальше. Трудно понять, как выживают местные жители. Зарплаты ниже, цены выше. Я не знаю, как мы с дочкой выжили, проведя там четыре последних года.
Продукты хуже, чем в Москве, дорогие и невкусные. Картошку вообще невозможно есть. Рыба, конечно, свежая, но она дорогая. Там раньше продавалось много такого, что здесь не купишь, типа папоротника. Но теперь есть дельцы, которые все это везут в Москву.
Будет стимулироваться создание массовых кварталов жилой застройки - от 50 тыс. кв. м. «в соответствии с единым архитектурным стилем». Этажность предполагается не более семи-девяти этажей. Ну, в крайнем случае, «в порядке исключения», наверное, воткнут еще пару тройку 20-этажек в хороших местах.
Обещают благоустроить все вокруг, создать стандартные парковые зоны, детские площадки, и парковочные места как в «территории опережающего развития», с налоговыми льготами для застройщиков. Сейчас уже подыскали восемь площадок, где возведут более двух миллионов квадратных метров жилья. Есть желающие внести частные инвестиции. Деньги-то в стране есть.
Вот только кто строить будет: Минобороны, военные строители, или северные корейцы с китайцами? Когда наши предки строили Комсомольск- на Амуре или Магнитогорск, сначала строили заводы. То есть изначально было задумано создание рабочих мест, говоря по-современному. Десятки тысяч людей рванули на стройку пятилеток, из других регионов.
Идея, недавно озвученная Шойгу, конечно, красивая, но кто сейчас в те края поедет? БАМ строили всем Союзом, а сейчас всем СНГ будем строить? Как бы «дальневосточный квартал» не угас вместе с «дальневосточным гектаром» вскоре после выборов