Власти Екатеринбурга подняли "нормативную" цену квадратного метра жилья
Теперь она мало отличается от рыночной.
Квадратный метр жилой площади в Екатеринбурге в первом квартале 2021 года подорожает на 3 645 рублей относительно показателей ноября-декабря 2020 года. Это следует из постановления на сайте мэрии, сообщает "Уралинформбюро".
Речь идет о так называемой средней рыночной (нормативной) стоимости, устанавливаемой муниципалитетом ежеквартально. Данный показатель вычисляется на основе среднерыночных цен на первичном и вторичном рынках, а также средней фактической стоимости строительства одного квадратного метра — и используется при строительстве либо приобретении жилья для отдельных категорий граждан (например, детей-сирот).
Согласно постановлению, в январе-марте текущего года "нормативный квадрат" в столице Урала будет стоить 72 803 рубля, хотя еще в ноябре-декабре его стоимость составляла 69 158 рублей. Таким образом, на данный момент разница между "нормативной" и рыночной ценой составляет всего 6,5 тысячи рублей.
В целом по сравнению с январем 2020 года определяемая городскими властями стоимость квадратного метра выросла на 6 155 рублей. Однако рыночный ценник квадратного метра за минувший год также серьезно подрос: согласно данным Уральской палаты недвижимости, в сегменте новостроек на 14%, на вторичном рынке — на 9%.