Закон Свердловской области от 31 июля 2025 г. N 57-ОЗ "О внесении изменений в статьи 5 и 15 Закона Свердловской области "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области"

В Свердловской области урегулирован механизм соблюдения платежной дисциплины собственниками, формирующими фонд капремонта на спецсчете.

Установлен конкретный срок для направления Департаментом госжилстройнадзора региона уведомлений органам местного самоуправления о задолженности по взносам на капремонт и непредставлении документов, подтверждающих погашение такой задолженности.

Напомним, что изменение коснется МКД, формирующих фонд капремонта на спецсчете. Если фактическое поступление составит менее 60% от начисленных взносов, то надзорный орган уведомляет владельца спецсчета, давая до 5 месяцев на погашение. При неустранении долга в этот срок надзорный орган в течение месяца направляет уведомление муниципалитету. Если задолженность сохраняется, муниципалитет вправе через суд перевести дом со спецсчета обратно в региональный фонд капремонта.

Закон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования, за исключением положений, для которых предусмотрен иной срок введения в действие.