Закон Амурской области от 7 марта 2025 г. N 610-ОЗ "О внесении изменения в статью 1 Закона Амурской области "О порядке определения цены земельных участков при их продаже без проведения торгов и порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения" (Принят Законодательным Собранием Амурской области 27 февраля 2025 года)

Совершенствование порядка определения цены земельных участков при их продаже без проведения торгов в Амурской области.

Предусмотрены изменения, направленные на исключение возможности злоупотребления гражданами правом на приобретение неограниченного количества земельных участков по льготным ценам. Льготная цена равная 2,5% установлена для граждан, впервые приобретающих земельные участки. Остальные граждане смогут реализовывать свое право на приобретение земельных участков, занятых жилыми домами, также по льготной цене, но в размере, составляющем 24% кадастровой стоимости земельного участка.

Также установлена льготная цена для продажи земельных участков в размере, равном 10% кадастровой стоимости земельного участка, для граждан, впервые приобретающих земельные участки для ведения садоводства для собственных нужд за границами населенного пункта или для ведения огородничества для собственных нужд.

Для граждан, не осуществивших строительство жилых домов, приобретающих земельные участки в собственность без проведения торгов как единственные заявители, цена выкупа земельных участков установлена в размере, равном их кадастровой стоимости (то есть в размере, приравненном к начальной цене предмета аукциона).

Закон вступает в силу с 11 марта 2025 г.