Приказ Департамента градостроительного развития Томской области от 12 февраля 2025 г. N 9 "О внесении изменений в приказ Департамента градостроительного развития Томской области от 28.01.2025 N 4"

В Томской области уточнены детали получения отдельных разрешений при осуществлении строительства.

В частности, появились новые основания для отказа в приеме документов для получения дозволения на отклонение от предельных параметров при создании объектов недвижимости. Это стало возможным в случаях, когда вид разрешенного использования земли, на которой расположен объект капитального строительства, не предусмотрен градостроительным регламентом территориальной зоны. Также указанная резолюция может быть принята уполномоченным органом, когда указанный параметр, предусмотренный градостроительной документацией, носит условно разрешенный характер, но строителем не получено право на возможность осуществления рассматриваемой деятельности на указанном земельном участке.

На основании указанного нововведения у Департамента появилась обязанность проверки наличия возможности условно разрешенного вида использования земли посредством направления межведомственного запроса в Администрацию соответствующего сельского поселения.

Также увеличен срок принятия решения о предоставлении рассматриваемого дозволения. В настоящее время он равняется 7 рабочим дням с момента поступления документации в Департамент. Ранее он составлял 5 рабочих дней.

Приказ вступает в силу со дня официального опубликования.