Названы регионы с самым высоким уровнем одобрения по кредитам для подрядчиков ИЖС с эскроу

Ямало-Ненецкий автономный округ (67%) и Липецкая область (63%) стали регионами-лидерами по количеству одобренных кредитов для подрядчиков, ведущих индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с механизмом эскроу. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе «Банка ДОМ.РФ», уточнив, что эти регионы демонстрировали самую высокую конверсию из поданных заявок в одобренные сделки по финансированию проектов.

По данным банка, в топ-10 регионов с высоким одобрением кредитных сделок с подрядчиками ИЖС также вошли Самарская область (60%), Тамбовская область и Чеченская республика (57%), Томская (54%), Тюменская и Нижегородская области (52%), Курганская область, Алтай и Республика Бурятия (50%).

При этом ряд регионов демонстрируют показатели конверсии из заявок в сделки ниже среднего. Это, в частности, Забайкальский край, Архангельская и Ивановская области.

В пресс-службе рассказали, что на решение банка о финансировании подрядчика ИЖС с эскроу влияет множество параметров. Основные из них касаются прозрачности деятельности компании. Подрядчики, которые демонстрируют официальную отчетность, динамику заключения договоров и проводят операции в цивилизованном поле, как правило, получают от банка положительное решение и имеют возможность привлекать больший объем финансирования и поддерживать темпы развития своего бизнеса.

По словам вице-президента, директора блока «Транзакционный бизнес» «Банка ДОМ.РФ» Анны Корнелюк, оценку благонадежности, достаточную для одобрения кредита, в среднем проходят 79% обратившихся подрядчиков. При этом всю сумму в полном объеме, которую изначально запрашивали, получают около 5% заемщиков. «Решение банка в отказе финансирования или снижении суммы обычно не финальное. Мы подробно анализируем показатели потенциального заемщика и всегда даем рекомендации – как повысить прозрачность своей деятельности, чтобы быть более предсказуемым для банков, иметь возможность привлекать финансирование и наращивать объемы своего бизнеса», – пояснила она.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что представители Минстроя России, ДОМ.РФ, региональных органов власти, строительного и экспертного сообществ обсудили результаты распространения механизма счетов эскроу в ИЖС. Первый год его работы выявил как первые успехи, так и системные проблемы, требующие оперативного вмешательства.