Челябинским строителям оказалось не по карману участие в традиционной выставке-форуме
В ближайшее воскресенье, 14 августа, челябинские строители вместе с коллегами по всей стране будут отмечать профессиональный праздник. В преддверии этого события в ледовой арене Трактор открылась традиционная выставка-форум Строительство, которая продлится до конца рабочей недели. В рамках этого цехового междусобойчика представители отрасли смогут поделиться своими достижениями и обсудить общие темы. Проблемных среди поводов для совместного разговора, судя по всему, в этом году больше. Косвенно об этом свидетельствует даже количество участников выставки 57, тогда как год назад свои экспозиции представляли 97 компаний. Причина банальна в условиях двукратного падения объёма строительства участие в таких мероприятиях застройщикам попросту не по карману. К юбилейному, 60-му по счёту Дню строителя, челябинские застройщики действительно подошли с большими трудностями. Речь идёт не только о потрясениях, связанных с компанией Гринфлайт и другими участниками рынка, которые по разным причинам оказались не в силах выполнить обязательства перед дольщиками. Как рассказал сегодня на пресс-конференции вице-губернатор Челябинской области Сергей Шаль, в последние годы у всех застройщиков региона наблюдается серьёзный спад объёмов сдачи жилья ввиду снижения покупательской способности населения. В Челябинской области в 2016 году планируется сдача 1 млн 130 тыс. квадратных метров жилья, что составляет 55-60% от уровня прошлого года, совсем непразднично сообщил Сергей Шаль. И это при том, что в прошлом году регион тоже сильно отстал от показателей 2014-го. Надеемся, что это временное явление и всё изменится с окончанием кризиса. В 1998 и 2008 годах также наблюдалась тенденция спада, особенно на второй год кризиса. Но за любым падением происходит если не расцвет, то подъём. По состоянию на 1 июля, на Южном Урале в эксплуатацию введено 477,99 тыс. квадратных метров жилья или 59,5% к объёму сданного жилья за аналогичный период 2015 года. Доля индивидуального жилищного строительства составила 196,77 тыс. квадратных метров или 43% к уровню прошлого года. В Челябинске ввели 198,28 тыс. квадратов жилья. Оптимизм внушает то, что областной центр среди немногих территорий области показал положительные темпы в первом полугодии 124,7% к показателю 2015 года. При этом индивидуального жилья в областном центре построено всего 10,7% от общего объема (21,17 тыс. квадратов) или 41,7% от прошлогодней цифры. По словам главы регионального минстроя Виктора Тупикина, чтобы поддержать застройщиков, в 2014-2016 годах в Челябинской области стали строить больше объектов социального значения. Речь идет более чем о 20 детских садиках, а также о спортивных и медицинских центрах. Это определённая поддержка строительной отрасли, позволяющая сохранить кадры, подчеркнул Виктор Тупикин. Также поддержка реализовалась благодаря программе переселения из ветхо-аварийного жилищного фонда. Среди субъектов РФ мы в этом плане на передовой линии. Строятся дома в Магнитогорске, Златоусте, Троицке, Челябинске. Опыт строительства малоэтажного жилья в небольших населённых пунктах не оправдал себя. Людям интереснее переселяться из малых городов в крупные, получая возможность развиваться, учиться, найти хорошую работу. Сами застройщики, впрочем, воспринимают ситуацию с меньшим оптимизмом. Председатель правления саморегулируемой организации Союз строительных компаний Урала и Сибири Александр Воробьёв считает, что положение строителей Челябинской области хуже, чем его видят чиновники. Ситуация драматичная. Мы говорим о падении объёма строительства на 60% по отношению к уровню прошлого года. А это падение более чем в два раза, то есть более половины строителей сидят без работы. Тяжёлая ситуация и в промышленном строительстве. Саммит ШОС, если он всё-таки будет, обещает стать большим подспорьем. Такое количество новых объектов Но пока строители его приближения не чувствуют, поделился мнением Воробьёв. Руководитель саморегулируемой организации напомнил, что в 2009 году из-за кризиса Южный Урал на время потерял две строительных компании, но и они потом продолжили работу под другими названиями. Сегодня же в тяжёлой, предбанкротной ситуации находятся сразу восемь застройщиков. По мнению Воробьёва, государству нужно активнее расселять в такой период жителей аварийного жилья, а также выставлять на аукционы недостроенные объекты с ресурсами для завершения строительства. Строителям же следует привыкать к минимальному уровню рентабельности, рассчитывать только на собственные силы, стараться работать эффективно и понять, что изменить сложившуюся ситуацию мы пока, к сожалению, не можем, заключил строитель. Именно поэтому на выставке Строительство в этом году участвует почти вдвое меньше компаний, чем в прошлом, считают организаторы. Среди участников практически нет крупных застройщиков, а есть лишь подрядные организации, поставщики оборудования, несколько специализированных СМИ. Участие в выставке стоит денег. Такие мероприятия позволяют компаниям привлечь к себе внимание. Но если нет заказчиков, затраты не окупаются. Поэтому каждая компания принимает для себя решение участвовать или нет, пояснил Сергей Шаль. Помимо выставки, в арене Трактор сегодня прошёл торжественный приём, на котором первый вице-губернатор Евгений Редин вручил награды заслуженным работникам строительной отрасли. Выступая с поздравительной речью, он вспомнил про знаменитые цех Высота 239, комплексы станов 5000 и 2000 на ММК, рельсобалочный стан на ЧМК, но деликатно не стал упоминать про проблемы дольщиков Гринфлайта и подобных компаний. После этого вручил виновникам торжества награды и благодарности от лица областного минстроя и губернатора. Главную награду знак Почётный строитель России получил заместитель начальника управления строительных и монтажных работ ООО Трест Магнитострой Константин Болотин.