О регистрации недвижимости по новым правилам
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что с 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.
В его состав включат сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.
Сегодня кадастровый учет и регистрация прав являются разными процедурами, однако чаще всего для различных операций с недвижимостью необходимо пройти их обе. Создание единого реестра позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сэкономит время граждан.
Единый государственный реестр недвижимости будет состоять из реестра объектов недвижимости, прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, объектов культурного наследия.
Важным нововведением станет изменение сроков государственного кадастрового учета и регистрации прав. Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость. В регистрирующий орган нужно будет подать заявление и одновременно в течение десяти дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то времени потребуется меньше.
Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки - специальной регистрационной надписью на документе о сделке.