Почти 1,5 миллиона квадратов частного жилья построили в Челябинской области
— Построили индивидуальных жилых домов на общую площадь 1,466 миллиона квадратных метров. Это значительно выше показателя, который был в 2024-м и даже в 2023 году. То есть индивидуальное жилищное строительство в 2025 году пользовалось большой популярностью, — отметила Ольга Смирных.Также в минувшем году выросла популярность ипотек: с использованием кредитных договоров приобрели 34,9 тысячи объектов. В 2024 году таких сделок было 29,3 тысячи. Слегка увеличилось количество договоров долевого участия: 9,8 тысячи против 9,6 тысячи в 2024-м.
В аутсайдерах рынка оказалось вторичное жилье: с ним совершили 86 тысяч сделок. Годом ранее в Росреестре зарегистрировали 90,5 тысячи не новых квартир и домов, которые сменили хозяев. Но большого влияния рынок недвижимости этот спад не оказал.
— По числу совершенных сделок показатель совершенно соизмерим с предыдущим 2024 годом. Это свидетельствует о том, что рынок недвижимости является абсолютно стабильным. И физические, и юридические лица обращаются за регистрацией прав, совершают сделки с объектами недвижимости, — отметила Ольга Смирных.Больше всего нового жилья построили в Челябинске. По данным городской администрации, за год в мегаполисе возвели 482,75 тысячи квадратов нового жилья, в том числе 168 тысяч квадратных метров частных домов. Это на полпроцента больше показателей 2024 года.
Также очень популярны пригороды, прежде всего Сосновский район. Как отметили в региональном минстрое, Сосновка могла бы претендовать на первое место в области, если бы часть территорий не перевели в границы города.
Жители Южного Урала регистрируют не только новую, но и старую недвижимость. Например, по «гаражной амнистии» узаконили 4,9 тысячи гаражей, а также участки под ними.