Нижний Новгород попал в десятку городов-лидеров самых дорогих квартир на "вторичке"
В августе 2024 года на вторичном рынке жилья в России наблюдалась тенденция к повышению цен. Эксперты федерального портала "МИР КВАРТИР" провели анализ ситуации в 70 крупных городах страны с населением более 300 тысяч человек.
Общая динамика цен
Исследование показало, что цены на вторичном рынке жилья растут несколько быстрее, чем в сегменте новостроек. Подорожание квартир на вторичном рынке затронуло большее количество городов по сравнению с первичным рынком. Из 70 проанализированных городов повышение стоимости жилья зафиксировано в 54 населенных пунктах, в 15 городах отмечено снижение цен, а в одном городе цены остались на прежнем уровне.
В Нижнем Новгороде за месяц стоимость квартир выросла на 1,7 %. Город оказался на 10 месте по стоимости квартир в России. Средняя цена квартиры достигла 6 980 567 рублей, а стоимость квадратного метра увеличилась на 0,9 % и составила 140 091 рубль.
Эксперты отмечают, что тенденция к росту цен на вторичном рынке жилья может продолжиться в ближайшее время, особенно в связи с изменениями в программе льготной ипотеки на первичном рынке.
Лидеры роста
Наиболее значительный рост цен на вторичное жилье зафиксирован в следующих городах:
- Краснодар ( 5,6 %).
- Томск ( 5,2 %).
- Новосибирск ( 4,4 %).
- Ижевск ( 3,9 %).
- Грозный ( 3,6 %).
Также заметное повышение цен наблюдалось во Владимире ( 3,4 %), Тюмени ( 3,2 %), Уфе ( 2,7 %) и Челябинске ( 2,6 %).
Города со снижением цен
Самое заметное снижение цен на вторичное жилье произошло в следующих городах:
- Московская область (-2,8 %).
- Санкт-Петербург (-1,8 %).
- Рязань (-1,5 %).
- Улан-Удэ (-1,4 %).
- Липецк (-1,4 %).
Менее значительное снижение цен наблюдалось в Якутске (-1,1 %), Самаре (-0,8 %), Белгороде (-0,8 %), Сургуте (-0,6 %) и Саранске (-0,4 %).