Челябинцы жалуются на подделку подписей в войне УК КЖСИ и компании, связанной с Лакницким
В полицию Челябинска поступило несколько обращений от жителей дома № 40 по улице Бейвеля, которые с мая прошлого года оказались в центре противостояния между двумя управляющими компаниями - УК ЮУ КЖСИ (принадлежит правительству области) и компании Парк-сервис , связанной с крупным застройщиком Олегом Лакницким. По словам жильцов, за неполный год их дом несколько раз переходил от одной УК к другой, но в январе терпение жителей лопнуло, и они пожаловались в органы, так как многие обнаружили в документах о голосовании за выбор управляющей компании свои подписи, хотя не ставили их и в собрании не участвовали. Кроме того, в списках проголосовавших оказались умершие люди. Под заявлениями (есть в распоряжении Znak.com) подписались более 70 человек, что чуть больше половины собственников дома. С 2017-го по 2019 год нашим домом управляла УК КЖСИ , - говорит жительница дома № 40 по улице Бейвеля Елена. - В мае два собственника из нашего дома инициировали собрание, на котором выбрали Парк-сервис . Большинство жителей взбунтовались, потому что всех все устраивало, и никакого желания менять УК не было. Кроме того, в Парк-сервисе работают все те же люди, что были в компании Ключевые люди , которая нам не нравилась. В итоге мы переголосовали и направили в Госжилинспекцию другой протокол. Но ГЖИ все это в расчет не взяла, и нас передали в Паркс-сервис в сентябре 2019 года. Через прокуратуру мы отменили это решение. А не так давно узнали, что эта компания снова заходит на наш дом на основании протоколов общих собраний, которые были в октябре и январе. Но многие жители не участвовали в них и ничего не подписывали. Пока мы воевали, мы очень сплотились, постоянно общаемся, поэтому мы поняли, что значительная часть собственников в голосовании не участвовала, а подписи наши стоят! Это и стало последней каплей. Мы написали, куда только можно: в полицию, прокуратуру, минстрой, губернатору . По словам челябинки, жильцы дома пытались пообщаться с соседями, которые уже трижды были инициаторами смены УК, но никаких комментариев на этот счет от них добиться не смогли. Отметим, что подобные процессы идут и в трех соседних домах. Спор вокруг этого жилфонда идет с момента сдачи в эксплуатацию. Дома возвела компания КЖСИ. По сложившейся практике, застройщик оставляет на новых домах свою УК. Но в этот раз так не произошло. Управлять домами стала компания Ключевые люди , которая являлся коммунальной организацией крупного застройщика - ООО Гринфлайт , пользовавшегося протекцией областных властей. После отставки Михаила Юревича с поста губернатора и назначения Бориса Дубровского Гринфлайт обанкротился, достраивать дома стала компания Трест Магнитострой магнитогорского предпринимателя Олега Лакницкого, который взял под контроль все активы Гринфлайта , в том числе и фирму Ключевые люди . Однако компанию решили не спасать, а просто увели дома в другие УК. Жилым фондом Ключевых людей в районе Академ Риверсайд стала управлять компания Домоуправ . В Парковом появилась компания Парк-сервис . В 2017 году ЮУ КЖСИ забрала дома в Парковом, которые построила, но была вынуждена отдать Ключевым людям . Это произошло практически без сопротивления, так как на тот момент директор КЖСИ Наталья Салеева и Олег Лакницкий входили в ближний круг губернатора Дубровского. В 2019 году после отставки Дубровского и ухода из КЖСИ Салеевой Парк-сервис решил вернуть на свой старый жилфонд, так как больше его не связывали никакие джентльменские соглашения. Юридическое лицо ООО Парк-сервис было зарегистрировано в Челябинске в 2016 году, тогда же, когда в городе появился Олег Лакницкий. При этом учредитель Парк-сервиса Олег Корда и Олег Лакницкий с давних времен являются партнерами по бизнесу в Магнитогорске. По данным базы СПАРК, в январе 2018 года Корда стал стопроцентным собственником ООО Унитех М , которым ранее владел Лакницкий. Кроме того, Корда был учредителем в ООО Инвестпромснаб , где теперь собственник Лакницкий. По словам директора компании Парк-сервис Елены Просянниковой, в этом конфликте ее УК поддерживает жителей, которые хотят перейти от КЖСИ. У нас в такой ситуации четыре дома, есть вопросы к документам со стороны УК КЖСИ , - говорит Елена Просянникова. - У нас проходят собрания, люди голосуют, сдаем в ГЖИ, а через два дня КЖСИ приносит свои протоколы. Разве так бывает? Но я думаю, все это прояснится в судах. Знаю, что жители подали иски к УК КЖСИ , там все и определится . В КЖСИ же настаивают, что подписи жильцов поддельные, но так как Госжилинспекция встала на сторону Парк-сервиса , эта компания заходит на управление домом № 40 по Бейвеля с 1 февраля. Из-за этого пришлось остановить ремонт подъезда, который начался в начале января. В системе ГИС ЖКХ опубликованы протоколы общих собраний собственников по дому Бейвеля, 40, от 17 октября 2019 года и от 13 января 2020 года. Уже 18 января ГЖИ принимает решение передать дом под управление ООО Парк-Сервис , - сообщили в пресс-службе КЖСИ. - При этом ни одно из вышеуказанных собраний не проводилось, подписи собственников в количестве более 70 штук подделаны, что подтверждается индивидуальными заявлениями жильцов в адрес ГЖИ и правоохранительных органов о том, что они не принимали участие в голосовании. Сейчас собственники вынуждены быть инициаторами собрания по перевыбору управляющей компании обратно. Очная форма собрания назначена на 6 февраля, в заочной форме оно продлится до 11 февраля .