Бизнесменов Челябинска попросили скинуться на развитие городской среды. Котова анонсировала концессии в сфере благоустройства и сообщила о 10 млрд
Программа развития города выборами не ограничитсяВрио главы Челябинска Наталья Котова инициировала новый формат работы в сферах строительства и благоустройства. Чиновников, отвечающих за эти направления деятельности, обязали вести работу с общественниками. Пример подала сама Котова, которая сегодня в течение трех часов выслушивала претензии урбанистов на заседании муниципального проектного комитета. Параллельно с этим администрация города дала посыл местному бизнесу – вкладываться в создание общественных пространств. В мэрии намерены утвердить новую концепцию развития города, причем модернизация парков, скверов и других общественных территорий должна начаться за счет внебюджетных источников. Это обойдется предпринимателям в 10 миллиардов рублей. Ряд соглашений уже достигнут с девелоперами, которые получат под освоение муниципальную землю и вложат в нее собственные средства. Слабыми местами в сфере строительства по-прежнему остаются социальная инфраструктура в стремительно растущих жилых комплексах и расселение аварийного жилья. Город намерен освоить дополнительный миллиард из областного бюджета, но пока это только прожекты, а урбанисты вылили на чиновников свое недовольство сегодня.
Администрация Челябинска анонсировала новую методу работы в сфере архитектуры и градостроительства – сегодня в мэрии прошло первое заседание муниципального проектного комитета, посвященного программе «Город для жизни». Чиновники от архитектуры, главы районов города, а также врио главы города Наталья Котова встретились со всеми общественниками и урбанистами, ранее критиковавшими мэрию в соцсетях.
Протестную волну в итоге удалось купировать – активистов включили в работу по ряду заметных для столицы Южного Урала проектов.
Урбанист Лев Владов
Одной из основных проблем в сфере городского строительства, которую обозначили в мэрии, является нехватка социальной инфраструктуры из-за активного жилищного строительства. По данным администрации, только за последние 7 месяцев было сдано 24 дома – это 221 тыс. кв. м жилья, что составляет одну треть от общего плана на год. В основном сдача идет за счет объектов с обманутыми дольщиками.
В мэрии также заявили, что в ближайшее время будет осуществлен переход к комплексному освоению территорий, которые при этом не будут отдаваться под застройку «без понимания, откуда возьмутся деньги на инфраструктуру».
Ключевой проблемой также остается расселение ветхого и аварийного жилья. По словам Натальи Котовой, на сегодняшний день в городе 78 аварийных домов, часть из которых не обеспечена деньгами под расселение. Необходим 1 млрд рублей – эти средства город намерен запросить в областном бюджете – уже подготовлено соответствующее письмо главе Челябинской области Алексею Текслеру.
При этом самой конфликтной темой стали вопросы урбанистики и развития общественных пространств в столице региона. Общественники в очередной раз подвергли критике работу администрации.
«Выделили 200 млн на озеленение, но насколько мне известно, этот тендер не состоялся. Этот контракт не предусматривал обслуживание земель, а оно достаточно сложное, и в течение нескольких лет. Кто в городе контролирует состояние зеленых насаждений? Потому что мы устраиваем такие газоны, но продолжаем использовать зимой соль – в итоге газоны умрут от химии, вся земля вдоль дорог отравлена. Если мы хотим озеленить город, но продолжаем использовать устаревшие технологии борьбы со льдом, то у нас ничего не получится», – заявил в ходе заседания урбанист Лев Владов.
При этом, по словам Натальи Котовой, аукцион на 200 млн только сегодня был размещен повторно, поскольку ранее были замечания, и кроме того, «новые контракты на соль никто не отыгрывает».
Также общественник раскритиковал реконструкцию набережной за отсутствие проекта – его не представили горожанам. Лев Владов настаивает, что новые ограждения закроют весь обзор реки. В ответ на критику Котова распорядилась провести встречу между урбанистом и своим замом по дорожному хозяйству Владимиром Алейниковым.
Помимо этого, чиновникам мэрии указали на недостатки в проекте реконструкции площади Ярославского – горожане заявляют о нехватке компетенций у администрации.
Наталья Котова подчеркнула, что на данный момент уже создана рабочая группа, которая занимается развитием паркового пространства, готовится общая концепция. Более того, в администрации намерены привлечь частные инвестиции – прорабатываются проекты государственно-частного партнерства и концессионных соглашений.
«У нас действует рабочая группа по развитию паркового пространства. Первый этап уже пройден – мы определили, что мы имеем и что мы хотим. И сейчас уже нужно обращаться к специалистам, проводить аукцион по созданию концепции развития паркового пространства. Однозначно за бюджетные деньги Челябинск не благоустроить. За последние 7-8 лет ничего не создавалось, поэтому за один год изменить это нельзя. Уже на всех совещаниях мы говорим о том, чтобы строители, которые застраивают ту или иную территорию, выходили и на проекты создания общественных пространств. При этом ранее все жилые микрорайоны сдавались с минимальным благоустройством, и всех это устраивало, а сегодня вывалили этот ворох проблем. Я готова с этим работать и несу ответственность за то, что происходит в городе. Мы открыты к диалогу», – подчеркнула Наталья Котова.
При этом врио главы города указывает на нехватку специалистов в сфере благоустройства. Кроме того, торговые процедуры даже по дорожным работам или озеленению проходили по нескольку раз – в городе нет подрядчиков, которые могут выполнить работы качественно с учетом изменившихся требований. «Зря вы думаете, что если мы сейчас объявим конкурсы на заключение концессионных соглашений, то сразу зайдут концессионеры на все площадки», – подчеркнула Наталья Котова.
Вместе с тем, по данным собеседника в администрации города, уже достигнут ряд договоренностей с предпринимателями, которые готовы создавать места для отдыха горожан на муниципальной земле за свой счет. Так, депутат гордумы и владелец офисного центра «Гринфлекс» Марк Болдов намерен построить сквер рядом с офисником. Проекты благоустройства также поддерживает девелопер и представитель челябинской «Опоры России» Андрей Бодрягин. Планируется сделать парк у кинотеатра им. Пушкина и сквер «Цветочные часы» на пересечении улиц Пушкина и Тимирязева.
«Котова в очередной раз обращается к бизнесу и просит поддержать проекты общественных пространств. В Екатеринбурге, к примеру, есть здоровая конкуренция между Козицыным и Алтушкиным, и хотелось бы, чтобы в Челябинске тоже появились активные предприниматели, готовые вкладываться в облик города», – отмечает собеседник издания.
По оценке сотрудников администрации, реализация всей концепции будет стоить порядка 10 млрд рублей – «краткосрочной программы не получится». При этом благоустройство серьезно затронет дорожную сеть города, но в мэрии подчеркивают, что взаимодействие с общественниками теперь станет обязательным для всех чиновников.
«Сегодня впервые был опробован такой формат, когда Наталья Котова вступила в открытый диалог со всеми общественниками и критиками. И мы видим, что это прошло успешно. Поэтому такой механизм будет применяться сейчас на всех уровнях муниципальной власти – все структуры обязаны будут активно работать с представителями общественности, такие указания уже даны. Чиновникам прямо сказали, чтобы не боялись и не прятались – это единственный способ донести до людей то, что мы делаем, и получить обратную связь», – отметил руководитель пресс-службы мэрии Владимир Сафонов.
Проект реконструкции набережной в Челябинске
Фото: lentachel.ru
Наталья Котова уже раскритиковала главу Калининского района Сергея Колесника за отсутствие информации о вырубке деревьев у концертного зала «Родина», что вызвало массовое недовольство горожан. При этом районная администрация собиралась высадить новые деревья (сосны) взамен срубленных (тополь), которым было уже 70 лет.
«Говорю всем главам: прежде чем вы выполняете работы, соберите активных представителей нашего сообщества в Челябинске. Их же не так много, кто интересуется, и расскажите, что вы собираетесь делать. Обязательно около этого объекта нужно установить макет, где будет написано, сколько деревьев будет высажено, какие будут зоны, газоны и так далее. Не думаю, что люди будут возражать против высадки новых деревьев», – обратилась Котова к подчиненным.
Отметим, заседания проектного комитета по разработке концепции развития Челябинска будут идти в августе и сентябре. Однако если подчиненные градоначальницы по традиции проигнорируют диалог с населением, Котовой придется в очередной раз занимать оправдательную позицию, а это напрямую повлияет и на ее персональный электоральный рейтинг.
«Правда УрФО» будет следить за развитием ситуации.
Фото превью: «Комсомольская правда»