Спрос на ипотеку на Южном Урале вырос на 22%

С января по сентябрь 2017 г., по данным ЦБ РФ, банки выдали в Челябинской области 22,8 тыс. жилищных кредитов объемом 27,8 млрд руб. Это на 14% больше по количеству и на 22% больше по объему, чем за аналогичный период прошлого года. Рост происходил на фоне снижения процентных ставок и увеличения сроков кредитования.

За год средневзвешенная процентная ставка (сентябрь 2017 г. к сентябрю 2016 г.) по жилищным кредитам, выданным банками на Южном Урале, снизилась на 2,42 п.п. – до 10,22% годовых.

При этом средневзвешенный срок кредитования в Челябинской области увеличился на 10 месяцев – до 168 месяцев (это ровно 14 лет). Средняя сумма жилищного кредита выросла на 75 тыс. и составила 1,22 млн руб.

Ранее эксперты рынка уже отмечали, что в августе-сентябре было рекордное значение выдач ипотечных кредитов в России. И вполне возможно, что 2017 г. даже может повторить рекордный 2014-й по этому показателю.

Управляющий розничным бизнесом ВТБ в Челябинской области Елена Блинова связывает рост активности на рынке недвижимости и ипотеки с общей положительной экономической ситуацией в регионе, стабилизацией и ростом доходов населения в 3 квартале этого года и снижением ипотечных ставок.

Также управляющий отмечает рост спроса на рефинансирование ипотеки. По мнению Елены Блиновой, с высокой вероятностью тренд на снижение ставок сохранится в следующем году. За 9 месяцев 2017 г. ВТБ выдал в Челябинской области 3,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму 4,5 млрд руб., что больше на 4%, чем за аналогичный период прошлого года. Кредитный портфель по ипотеке с начала года вырос на 1 млрд – до 21,3 млрд руб.