«СМУ-13» завершит долгострои застройщика «Лидер» в Чебоксарах
Два многоквартирных дома ЖК «Гагарин» – в августе, еще два в мкр. «Кувшинка» - в I квартале 2025 года.
«Подтверждаем нашу готовность получить разрешение на ввод двух объектов по ул. Гагарина в августе 2024 года, и возможность профинансировать достройку двух объектов в мкр. «Кувшинка» с их вводом в эксплуатацию в I квартале 2025 года», - заявил советник директора ООО «СМУ-13» Николай Немыкин на заседании рабочей группы по защите прав участников долевого строительства.
На сегодня степень строительной готовности объектов - от 54% до 97%.
«Наша задача – в кратчайшие, уже обозначенные сроки обеспечить получение своего жилья 1057 людьми. Дальше будем работать над тем, чтобы не допускать подобного», - заявил Глава Чувашии Олег Николаев, отметив, что с вводом последних четырех объектов в республике полностью решится проблема дольщиков.
Всего с 2020 по 2023 годы восстановлены права 2257 граждан по 16 проблемным объектам.
Напомним, в 2021 году четыре дома (поз. 1 и 2 в ЖК «Гагарин», 3, 3а и 19 в мкр. «Кувшинка») ООО «СЗ «Лидер» включены в единый реестр проблемных объектов (ЕРПО). В отношении его руководителей в 2020 году возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 200.3, ч. 4 ст. 160, ч. 2 ст. 201, которое находится на рассмотрении в Калининском районном суде г. Чебоксары.
Инициатива ООО «СМУ-13»по завершению строительства и вводу в эксплуатацию объектов ООО «СЗ «Лидер» признана соответствующей критериям масштабного инвестиционного проекта, соглашение с ООО «СМУ-13» о его реализации планируется подписать до конца июля 2024 года.
Как сообщил первый замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ республики Владимир Максимов, реализация проекта предполагает предоставление инвестору в аренду земельных участков площадью 8,2 га без проведения торгов для строительства многоквартирного жилья в Чебоксарах. Их градостроительный потенциал составляет 97 тыс. кв. метров, их освоение планируется в течение 5 лет.
Такой региональный механизм восстановления прав обманутых дольщиков был успешно применен в республике ранее, отмечает сенатор РФ Николай Владимиров. К примеру, в 2022 году введен в эксплуатацию долгострой по ул. Строителей г. Чебоксары застройщика-банкрота ООО «Оргтехстрой», в результате инвестиций ООО «СЗ «СМУ-60» восстановлены права 93 человек. В 2023 году АО «СЗ «Стройтрест №3» выполнил обязательства по восстановлению прав 13 обманутых дольщиков, ставших жертвами мошеннических схем застройщиков в 1998-2014 годах.
«Хотел бы высказать слова благодарности застройщикам, которые сами закрыли обязательства неблагонадежных застройщиков и взяли на себя обязательства еще прошлого века. Благодаря вашей доброй воле и нашим усилиям люди получили долгожданное жилье», - поблагодарил ООО «СЗ «СМУ-60» и АО «СЗ «Стройтрест №3» Глава Чувашии Олег Николаев.