Средняя квартира в Чувашии прибавила в цене больше 14 %
Почему цена в этом году растет, рассказали специалисты
Аналитики "Мир квартир" проанализировав ситуацию со стоимостью квартир в новостройках в 70 крупнейших городах. Они пришли к выводу, что во многих городах цены продолжают расти. Общая цена квартиры увеличилась за год на 14,3 %.
В Чебоксарах цена за кв. м составила 91 133 рубля. Прирост за IV квартал - 1,8 %. Прирост за год - 22,8 %.
Средняя цена квартиры - 4 939 193 рубля. Прирост за IV квартал - 2,5 %. Прирост за год - 14,4 %.
"Основной рост цен в этом году произошел в I квартале. Первые два месяца продолжался динамичный рост цен в рамках прошлогоднего тренда, затем в марте скачок курса валют привел к кратковременному всплеску спроса и многочисленным сделкам. Но затем политико-экономическая ситуация, и особенно осенний стресс, связанный с объявлением частичной мобилизации, оказали свое негативное воздействие. Спрос на новостройки упал, а рост цен резко замедлился. К тому же власти стали сворачивать сверхдешевую субсидированную ипотеку, и в итоге в IV квартале средняя по стране динамика цены "квадрата" даже "пробила дно", оказавшись отрицательной, – анализирует генеральный директор портала Павел Луценко. – В следующем году ситуация на рынке останется сложной и будет зависеть от внешних факторов. Не исключено, что снижение спроса и цен в большинстве городов продолжится".