Росреестр разработал законопроекты, направленные на повышение муниципального земельного контроля

Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал законопроект, направленный на повышение эффективности муниципального земельного контроля.

В региональном управлении ведомства рассказали, что конкретно предлагается авторами документа:

Законопроектом предлагается расширить применение современных технологий в ходе государственного и муниципального земельного контроля - это беспилотники, пилотируемые авиационные системы и космические аппараты. Это позволит обследовать земельные участки без взаимодействия с правообладателями – по аналогии с выявлением нарушений правил дорожного движения.

Ответственность за неисполнение предписаний муниципальных проверяющих будет приравнена к уже действующим нормам за неисполнение предписаний государственного земнадзора. Сегодня фактически за одно и то же нарушение штрафы, наложенные муниципальным проверяющим и государственным госземинспектором, отличаются. Законопроект устраняет эту разницу, отметили в региональном управлении Росреестра.

Планируется, что сведения о результатах муниципального земконтроля (надзора) будут вноситься в Единый государственный реестр недвижимости, и все заинтересованные лица смогут получать информацию о наличии нарушений.

Кроме того, законопроектом предусмотрено определение органа, который будет формировать государственную политику в сфере муниципального земельного контроля, осуществлять его координацию, а также распространять лучшие практики на всю территорию страны. Предполагается, что этим займется Росреестр. Также предлагается наделить ППК «Роскадастр» полномочиями по государственному мониторингу земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения).

- К сожалению, уровень распространения муниципального земельного контроля недостаточный. По данным Росреестра, он осуществляется только в 18% от общего количества всех муниципальных образований страны. В Оренбургской области муниципальный земельный контроль осуществляют 232 инспектора. В 2025 году ими было выявлено всего 25 фактов нарушения требований земельного законодательства: в  Акбулакском районе – 19, в Бузулукском – 2 и в Курманаевском – 4. Такие низкие показатели распространения муниципального земельного контроля препятствуют выполнению задач по эффективному использованию земель. Разработанный Росреестром законопроект позволит решить эти проблемы, - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Оренбургской области Дмитрий Загвоздкин.

- Единый подход к организации муниципального земельного контроля и государственного земельного надзора сделает работу земинспекторов более понятной и упорядоченной. Фактически в сфере земельного контроля у муниципалитетов на федеральном уровне появится помощник. Ожидаем, что предлагаемый законопроектом Росреестра централизованный механизм проведения обследований, а также формирование и распространение лучших практик в сфере муниципального контроля повысит качество и эффективность контрольно-надзорных мероприятий, -  отметил главный специалист-землеустроитель администрации Новосергиевского района Оренбургской области Алексей Рыжов Алексей.

Планируется, что поправки вступят в силу с 1 января 2027 года. Пилотный проект не планируется, переходный период – тоже.