«Отговорить не пытался никто». Зачем кировский градозащитник купил заброшенную водонапорную башню

«Все одобрили мой выбор»

Покупка здания водонапорной башни в Слободском — старинном городе Кировской области — обошлась координатору движения «Красивый Киров» Анатолию Курбатову в сумму, едва превышающую 600 тыс. руб. Башню спроектировал известный вятский архитектор Иван Чарушин, по проектам которого были построены сотни церквей и гражданских зданий на современной территории Кировской области и Удмуртии. Как пояснил «7x7» Анатолий Курбатов, башня не является объектом культурного наследия, но представляет историческую ценность. О покупке здания, спроектированного Чарушиным, он задумался довольно давно:

— Мне, как, наверное, каждому, кто ценит архитектуру или вообще просто уделяет ей внимание, очень нравятся здания архитектора Чарушина. Большинство красивейших зданий в нашем регионе — его рук дело. Другие его постройки не продавались — во всяком случае, я не видел, — поэтому когда узнал, что водонапорная башня выставлена на продажу, то по большому счету сомнений практически не было. Я лишь съездил до Слободского и убедился в состоянии и объеме средств и сил, которые надо потратить на восстановление. Сам по себе Слободской — очень красивый город. Туристический потенциал у него самый высокий из городов Кировской области. 

Как рассказал активист, о том, что он собирается купить водонапорную башню, в Кирове мало кто знал. Перед покупкой он консультировался с организатором «Том Сойер Феста» из Самары Андреем Кочетковым, с блогерами-урбанистами Аркадием Гершманом и Алексеем Радченко, с учредителем «7х7» Павлом Андреевым, с близкими знакомыми из Слободского и парой бизнесменов из Кирова. 

— Я хотел, чтобы они покритиковали мое решение и высказали риски. Отговорить не пытался никто, звучали только слова поддержки, — сообщил Курбатов. — Но также они обращали внимание на нюансы и возможные риски. Для всех эта история выглядит потенциально вдохновляющей, и если коммерческий интерес убрать за скобки (а факт покупки все-таки не про коммерцию, а про сохранение), то все одобрили мой выбор. 

Музей или магазин? Как использовать водонапорную башню

В России можно найти десятки старинных водонапорных башен. С появлением насосов и доступного электричества надобность в таких постройках отпала. Так было и с башней в Слободском. Анатолий Курбатов выкупил ее у АО «Кировские коммунальные системы», которое на протяжении некоторого времени использовало ее по прямому назначению. 

Первоначально собственником здания был муниципалитет. Город несколько лет безуспешно пытался продать объект, поэтому в итоге он обошелся в сумму в три раза ниже той, в которую был оценен. Сейчас здание нуждается в серьезном ремонте. Его стоимость Анатолий Курбатов оценивает в сумму около 3 млн руб. без учета внутренней отделки и покупки мебели. Что именно разместится в башне, он пока не решил. Активист допускает, что в ней появится музей:

— В первую очередь эта история — про сохранение исторического здания и возвращения его в городскую жизнь. Есть несколько мыслей об использовании. Все они связаны с тем, как минимизировать собственные расходы на реставрацию. Например, если в здании организовать музей (например, Чарушина или водонапорных башен), то на это можно получить грант, как президентский, так и частных или госкомпаний, что существенно снизит собственные затраты. Но это пока в стадии проработки. 

Почему бизнес не торопится покупать старинные здания

Анатолий Курбатов пояснил, что его интересовало историческое здание, не относящееся к объектам культурного наследия (ОКН), т. к. этот статус удорожает все ремонтные работы в три-пять раз, да и сам процесс покупки был бы более сложным. В случае с водонапорной башней никаких трудностей не возникло. Весь процесс покупки и оформления документов занял около двух недель. 

— Для бизнеса есть гораздо более ликвидные и рентабельные варианты, чем связываться с ОКН, где первая прибыль если будет, то только через несколько лет. Изменить надо в первую очередь отношение к истории и к самим себе, что повлечет за собой уже и изменения в законах, и все остальное. А пока у нас очень нестабильная в этом плане страна и очень маленький горизонт планирования, — отметил Курбатов.

В России насчитываются десятки старинных водонапорных башен. Многие из них заброшены. В крупных городах России их перепрофилируют и используют как объекты туристической инфраструктуры. Так, в водонапорной башне Екатеринбурга размещается гостевой центр и музей, в Санкт-Петербурге — ресторан, в Калининграде — музей. В европейских городах башни переделывают под офисы и жилье. 

Участники возглавляемого Курбатовым движения «Красивый Киров» занимаются проблемами благоустройства областного центра. Сам Анатолий Курбатов как минимум последние пять лет развивает городскую среду в Кирове. Он защищал от застройки парк Победы, участвовал в благоустройстве сквера «Солнечная Люльченка» и парка у Дворца пионеров, поддерживает фестиваль восстановления исторической среды «Том Сойер Фест». 

✖