Все облцентры установили рекорды по количеству сделок на рынке квартир в I полугодии

Активность на рынке квартир в облцентрах не уступает Минску.

Во всех областных центрах Беларуси в первом полугодии установлены рекорды по числу сделок на рынке квартир.

Об этом проинформировал Государственный комитет по имуществу.

Ситуация на рынках квартир в облцентрах Беларуси

Как сообщает пресс-служба Госкомимущества, активность на рынке квартир в облцентрах не уступает Минску: рекорды по числу сделок в первом полугодии установлены во всех облцентрах, в основном за счет 1-го квартала.

Так, в Гродно, Могилеве и Гомеле в 1-м квартале число сделок стало наибольшим для этого периода за последние 8 лет, в Витебске и Бресте данный показатель уступил лишь 1-му кварталу 2020 года. 

2-й квартал активность 1-го не поддержал, показав разнонаправленную тенденцию по числу сделок в облцентрах. 

Почти удалось установить новый рекорд по числу сделок за квартал Могилеву (507). В последний раз Могилев перешагивал отметку в 500 сделок в 2022 году.

В Гродно, Витебске и Гомеле было совершено меньше сделок, чем в 1-м квартале, в Бресте – больше, но на уровне среднеквартального значения за 2023 год.

По числу сделок выделяется Гродно, где в 1-м квартале совершено 933 сделки при характерном для данного периода количестве не более 600, во 2-м – 817.  Это обусловлено высокой активностью на рынке новостроек. 

Со 2-го квартала прошлого года в Гродно фиксируется стабильно высокое количество сделок на первичном рынке – свыше 40 % от общего количества за квартал.

Что касается средней цены квадратного метра, то она во 2-м квартале во всех облцентрах выросла на 10-30 долларов (на 1-4 % относительно 1-го квартала).

За год цена квадратного метра больше всего выросла в Витебске – на 13 %. На втором месте Гомель (11 %), на третьем – Брест (10 %), на четвертом – Могилев (9 %), на пятом – Гродно (4 %). 

Менее заметное подорожание в Гродно связано с высокой долей квартир на первичном рынке. Это нивелирует общую тенденцию к подорожанию, наблюдающуюся в других облцентрах.

Больше, чем в других облцентрах, покупатели потратили денег на покупку жилья в Гродно – 34,2 млн долларов в эквиваленте, меньше остальных в Могилеве – 18,3 млн долларов в эквиваленте.