Добавить новость

РЕН ТВ: 17-летняя девушка скончалась после купания в бассейне в Москве

ЕС обсудит введение новых санкций против России за «гибридные угрозы»

Кремль отказался раскрывать местонахождение Башара Асада

Дети активно обращаются на прямую линию с Путиным





Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Rariteco: Спрос на клубные дома

Rariteco: Спрос на клубные дома

Компания Rariteco – девелопер делюкс-резиденций «Золотой квартал» / Quartier d'Or –подготовила аналитический обзор рынка клубных домов Москвы. Исследование показало значительный рост спроса в этом сегменте: в третьем квартале 2024 года продажи увеличились на 32% по сравнению с первым полугодием. Аналитики Rariteco выделили шесть ключевых трендов, определяющих развитие рынка клубных домов в столице.

 

1. Растущий спрос на клубные дома в центре Москвы

Компания Rariteco зафиксировала значительный рост интереса к клубным домам в столице.[1] Этот сегмент рынка демонстрирует уверенный рост: по итогам третьего квартала 2024 года продажи увеличились на 32% по сравнению с первым полугодием. Аналитики Rariteco связывают такую динамику с желанием покупателей сохранить и приумножить капитал в условиях текущей экономической ситуации. Инвестиции в высококлассную недвижимость, расположенную в престижных районах столицы, рассматриваются как надежный способ защиты от инфляции. Состоятельные клиенты все чаще выбирают клубные дома как статусное жилье, обеспечивающее высокий уровень сохранности вложенных средств.

 

2. Престижные локации задают тон

География спроса на клубные дома в Москве четко очерчена. Покупатели элитной недвижимости проявляют особый интерес к районам, исторически сложившимся как центры культурной и деловой жизни столицы. Анализ рынка, проведенный Rariteco, показывает, что лидерами по темпам и объему продаж в 2024 году стали Хамовники (25,5%), включая престижную Остоженку, Мещанский район (24,5%), а также Замоскворечье (23,5% продаж). Здесь гармонично сочетаются историческая атмосфера, развитая инфраструктура и близость к ключевым объектам городской среды.

 

3. Готовая отделка выходит на первый план

Наблюдается изменение предпочтений покупателей клубных домов в отношении отделки. Если раньше большинство клиентов предпочитали самостоятельно заниматься дизайном и ремонтом своих апартаментов, то сейчас все большую популярность приобретают объекты с готовой отделкой. По данным Rariteco, 38% квартир и апартаментов в строящихся клубных домах предлагаются с чистовой отделкой или white box. Этот показатель на 6% превышает уровень прошлого года, что свидетельствует о растущем спросе на решения «под ключ», позволяющие сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных затрат времени и ресурсов.

 

4. «Трофейная» недвижимость против инвестиций

Высокая стоимость квадратного метра в клубных домах, особенно на этапе котлована, повлияла на структуру спроса. Компания Rariteco отмечает снижение доли инвесторов в 2024 году на 26%. Тем не менее, общий интерес к клубным домам не уменьшается. Наоборот, растет число покупателей, рассматривающих элитную недвижимость в центре Москвы как «трофейный актив», символ статуса и успешности. Эта тенденция связана с ограниченным предложением качественных проектов в историческом центре столицы, что делает такие объекты еще более ценными и эксклюзивными.

 

5. Регионы выбирают центр Москвы

Интерес к клубным домам в центре Москвы выходит за пределы столицы. Rariteco фиксирует рост спроса со стороны покупателей из регионов. Для них приобретение квартиры или апартаментов в престижных районах ЦАО – это не только выгодное вложение капитала, но и возможность обеспечить будущее своих наследников. Количество запросов на клубный формат от региональных клиентов увеличилось на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая динамика подтверждает высокую инвестиционную привлекательность элитной недвижимости в центре Москвы.

 

6. Дефицит предложения на горизонте

Эксперты Rariteco прогнозируют замедление темпов строительства новых клубных домов в ближайшей перспективе. Сейчас в столице представлен 21 проект клубного формата, в которых в продажах находятся 1136 объектов недвижимости. Рост ключевой ставки, увеличение стоимости строительных материалов и сокращение числа привлекательных участков под застройку в центре Москвы – факторы, которые могут привести к дефициту качественного предложения в этом сегменте. В ближайшие два-три года ожидается сокращение количества новых проектов, что, вероятно, повысит ценность уже существующих и строящихся клубных домов.

 

«Рынок клубных домов в центре Москвы переживает период трансформации, – рассказывает Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco (девелопер делюкс-квартала «Золотой квартал» / Quartier d'Or). – На фоне растущего спроса и ограниченного предложения мы наблюдаем смещение фокуса с инвестиционных покупок в сторону приобретения «трофейной» недвижимости для собственного проживания. При этом покупатели становятся все более требовательными к качеству, локации и набору сервисов. В ближайший год мы ожидаем дальнейший рост цен на клубные дома в престижных районах столицы, а также усиление конкуренции среди застройщиков за привлечение все более искушенных клиентов».

 

[1] В выборку попали проекты, в которых предусмотрено не более 100 квартир или апартаментов, точечная

застройка (не более двух корпусов), расположенные в ЦАО, соответствующие классам

элитный и делюкс.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

ВЦИОМ: 27% российских граждан считают хоккей национальным видом спорта

Россияне совершили почти 73 миллиона турпоездок по стране

Овчинский: на западе Москвы строится школа на 775 учеников

Герои PEOPLETALK – 2024

Музыкальные новости

Выставка музея-фантома закрылась через 3 часа после открытия

Кабинет Артиста в Яндекс. Кабинет Артиста в Яндекс Музыке. 

Аграриев поддержат сельской ипотекой

Кабинет Артиста в Яндекс. Кабинет Артиста в Яндекс Музыке. 

Новости России

В Санкт-Петербурге задержали подозреваемого в похищении мужчины

Елку из Москвы доставили в Улан-Удэ

Герои PEOPLETALK – 2024

Вылетевший в Дубай самолет Utair вернулся в Москву из-за проблем с двигателем

Экология в России и мире

Кабинет Артиста в Яндекс. Кабинет Артиста в Яндекс Музыке. 

Кабинет Артиста в Яндекс. Кабинет Артиста в Яндекс Музыке. 

Что могут рассказать о вас цвета в одежде

Хита ABBA и The Beatles в исполнении симфонического прозвучат в концертном зале «Колизей - Арена»

Спорт в России и мире

Елена Веснина: «Для меня Шарапова всегда будет эталоном российской теннисистки. Неправильно сравнивать с ней Андрееву и Шнайдер»

Видео дня: Мария Шарапова учит сына русскому алфавиту

Екатерина Александрова уступила в первом круге турнира WTA-125 в Лиможе

«Начало заката». Янчук о следующем сезоне Даниила Медведева

Moscow.media

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

В Петрозаводске задержан бывший первый замгендиректора «Корпорации развития Республики Карелия» Алексей Раумо

• Dusil Photography • https://dusil.org

В Тюменской области продолжат строительство крупных дорожных объектов в 2025 году











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Кадеты в гостях у московских спасателей

Невролог амбулатории «Бутово Парк» стала лучшим врачом Ленинского округа по итогам голосования

Овчинский: на западе Москвы строится школа на 775 учеников

Инвестор отдал один рубль за землю в Некрасовке