Добавить новость

В Воронеже покажут спектакль театра им. Пушкина с Верой Алентовой и Викторией Исаковой

В столице наградили победителей туристической премии «Путеводная звезда»

«Не помрем, друзья»: лидер «ДДТ» Шевчук пообещал выступить в Москве и Киеве

Талия Минуллина получила спецприз национальной премии «Лидеры инвестиционного развития»



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

5 причин растущей популярности ЮАО для жизни

5 причин растущей популярности ЮАО для жизни

Южный административный округ Москвы стремительно набирает популярность среди желающих приобрести новое жилье. За последние три года доля новостроек премиум-класса в этом округе выросла на 70%, подсчитали эксперты компании Regions Development. Аналитики выделяют пять причин, по которым всё больше москвичей открывают для себя преимущества ЮАО для проживания.

 

1. Новое премиум-направление: активное развитие рынка недвижимости

Рост предложения новостроек, особенно премиум-сегмента, свидетельствует о динамичном развитии Южного административного округа. Если три года назад доля нового жилья премиум-класса в продаже составляла здесь всего 7%, то сегодня она достигла 12%, при этом общее количество предложений в этом сегменте увеличилось втрое – с менее чем 300 помещений до 1 тысячи.

Несмотря на колебания рынка, спрос на квартиры в новостройках ЮАО продолжает расти, что подтверждается увеличением числа заключенных договоров долевого участия. В 2024 году с начала года в округе было заключено более 7,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) против 6,6 тыс. в аналогичный период 2023 года. Таким образом, спрос на новостройки в ЮАО вырос на 9%. Этот стабильный рост, а также увеличение средней цены новостроек с 365 тысяч до 493 тысяч рублей за квадратный метр (на 35% за три года) говорят о доверии покупателей к перспективам развития округа и его высокой инвестиционной привлекательности.

 

2. Нагатинская пойма: масштабные проекты развития территорий

Превращение некогда пустынных зон в современные пространства для жизни и отдыха – одна из ключевых причин растущей привлекательности ЮАО. Яркий пример такого преображения – Нагатинская пойма, где на месте бывшего парка имени 60-летия Октября появился современный развлекательный комплекс «Остров Мечты». Этот проект, объединяющий крытый парк развлечений и два благоустроенных ландшафтных парка, стал новой точкой притяжения не только для жителей Южного округа, но и для всей Москвы. Северный ландшафтный парк с его живописной набережной Кожуховского затона предлагает разнообразные спортивные активности, а Южный парк – уютное место для семейного отдыха с детскими площадками и кафе.

Также в Нагатинской пойме находится крупнейший в России пляжный клуб Dream Beach Club (DBC) общей площадью 41 тыс. кв.м. На территории комплекса для гостей доступны 5 бассейнов необычной геометрии, среди них самый большой в России открытый бассейн площадью 1,7 тыс. кв.м. Рядом с ним – волновой бассейн, непрерывно имитирующий волну протяженностью до 30 м. Также на территории оборудована зона с VIP-бассейном. Для маленьких гостей работает детский бассейн глубиной 0,3 м. с водными горками, лабиринтами и водопадами, а также сухой бассейн с фонтанами, водяными пушками и водяными пистолетами.

Все бассейны подогреваются, в них поддерживается комфортная для купания температура 29°-32°, что даёт возможность насладиться пляжным отдыхом в любую погоду.

Подобные проекты комплексного развития территорий создают комфортную среду для жизни, предлагая разнообразные возможности для отдыха, работы и развлечений в шаговой доступности. Нагатинская пойма – только один из примеров того, как ЮАО трансформируется в современный и динамично развивающийся округ, привлекательный для жизни, работы и досуга.

 

3. Новый центр притяжения: Южный порт и его влияние на ЮАО

Развитие масштабного проекта «Южный порт», хоть и географически расположенного в ЮВАО, оказывает непосредственное влияние на привлекательность соседнего Южного административного округа. Формирование нового городского центра с миллионами квадратных метров жилой, социальной и коммерческой недвижимости на противоположном берегу создает уникальный синергетический эффект. Появление своеобразного «Сити» в непосредственной близости от ЮАО открывает для его жителей новые возможности в сфере работы, образования, досуга и развлечений. Более того, проектом предусмотрено строительство парящего пешеходного моста и канатной дороги, что обеспечит быстрое и комфортное соединение двух берегов. Таким образом, жители ЮАО получат легкий доступ ко всей инфраструктуре нового центра, что, безусловно, повышает престиж и привлекательность округа для жизни.

 

4. Москва-река: транспортная артерия и место отдыха

Москва-река, протекающая через ЮАО, всегда была важным фактором, влияющим на жизнь округа. Однако сегодня река превращается в полноценную транспортную артерию и место отдыха, что существенно повышает привлекательность ЮАО для потенциальных жителей. Возрождение речного транспорта, отмеченное запуском обновленного Северного речного вокзала и открытием Южного, создает новые возможности для комфортного передвижения по городу. Запуск регулярных речных маршрутов, таких как «Киевский – Сердце Столицы» и «ЗИЛ – Печатники», с постоянно увеличивающимся числом остановок, делает жизнь в ЮАО более удобной и динамичной.

Не менее важным является превращение набережных в комфортные общественные пространства. Активное благоустройство, создание пешеходных зон, парков и мест для отдыха, формирует уникальный характер ЮАО. Протяженность благоустроенных набережных Москвы постоянно растет, предоставляя жителям все больше возможностей для прогулок, занятий спортом и просто приятного времяпрепровождения у воды. Именно эта комбинация развитой транспортной инфраструктуры и благоустроенных речных пространств делает ЮАО все более привлекательным местом для жизни.

 

5. ЗиЛ: редевелопмент промышленных территорий

Южный округ активно преображается благодаря масштабным проектам редевелопмента бывших промышленных зон. На месте заводов и фабрик возникают современные жилые кварталы с развитой инфраструктурой, зелеными зонами и общественными пространствами. Один из самых значительных проектов такого рода в Москве реализуется на территории бывшего автомобильного завода ЗиЛ. Здесь, на площади более 600 гектаров, строится новый городской район, который в перспективе станет одним из крупнейших центров притяжения в столице.

Проект предусматривает создание не только жилых домов, но и офисных зданий, торговых центров, образовательных учреждений, культурных объектов и спортивных комплексов. Особое внимание уделяется благоустройству набережных Москвы-реки, созданию парков и скверов, формированию комфортной городской среды. Этот масштабный проект не только преображает облик Южного округа, но и вносит значительный вклад в развитие всего города, создавая новые рабочие места, улучшая транспортную инфраструктуру и повышая качество жизни горожан

 

«Преображение ЮАО – это не отдельные проекты, а комплексное развитие всего округа, что постепенно ставит его в один ряд с признанными премиальными локациями столицы, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиальных ЖК Dream Towers и Dream Riva в ЮАО). – Рост доли новостроек премиум-класса, развитие транспортной инфраструктуры, благоустройство набережных – все это формирует новую среду, привлекательную для взыскательных покупателей. Наши проекты, Dream Towers и Dream Riva, расположенные в этом динамично развивающемся округе, не только отвечают высоким требованиям к качеству и комфорту, но и своей инфраструктурой дополнительно обогащают ЮАО, делая его еще более привлекательным для жизни».

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Сарик Андреасян и Николай Картозия подали взаимные иски в суд Москвы

Стилист из Калмыкии победила в международном конкурсе 

62-летняя россиянка готовится стать матерью благодаря ЭКО в России

Школьник получил сильные ожоги после взрыва петарды в квартире в Москве

Музыкальные новости

Селекционный подбор: за счет чего «Зенит» и ЦСКА лидируют в Лиге ВТБ

В подмосковном Щелково сотрудники Росгвардии задержали подозреваемого в краже верхней одежды из гипермаркета

Стадион «Локомотив» на юго-востоке Москвы обеспечили энергоснабжением с резервом

Безопасность спортивных и культурных мероприятий в Зауралье обеспечила Росгвардия

Новости России

62-летняя россиянка готовится стать матерью благодаря ЭКО в России

В столице наградили победителей туристической премии «Путеводная звезда»

Пока Логинов выигрывал юбилейную «Ижевскую винтовку»: Большунов уступил Мельниченко меньше секунды в коньковой разделке

Экс-президент Сирии Асад решил насолить России? Журналист вскипел: "Да вы издеваетесь?"

Экология в России и мире

Missoni, коллекция pre-fall 2025

Кабинет Артиста в Яндекс. Кабинет Артиста в Яндекс Музыке. 

Магия цифр. Учёные развенчали миф о 10 тыс. шагов в день

Что могут рассказать о вас цвета в одежде

Спорт в России и мире

Арина Соболенко получила награду WTA за преданность делу и продвижение женского тенниса

Миллиардер дал совет Елене Рыбакиной

Теннисистка года в России — Дарья Касаткина! Итоговый рейтинг «Чемпионата» — 2024

Екатерина Александрова уступила в первом круге турнира WTA-125 в Лиможе

Moscow.media

Верховный суд не стал рассматривать жалобу педофила-убийцы из Златоуста

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: В 2024 году 283,4 тысячи женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам

Максим Кадаков: подготовка производства Лада Искра практически завершена

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: 5,8 тыс. семей Московского региона направлены выплаты из материнского капитала











Топ новостей на этот час

Rss.plus






В столице наградили победителей туристической премии «Путеводная звезда»

Сарик Андреасян и Николай Картозия подали взаимные иски в суд Москвы

Школьник получил сильные ожоги после взрыва петарды в квартире в Москве

Путин вручил награды Героев Труда директору «Роствертол» Мотренко и депутату Госдумы Ресину