Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество установлен Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом предусмотрена возможность представления заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав как в электронном виде, так и на бумажном носителе.
В последнем случае заявление и прилагаемые к нему документы представляются в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг. Сотрудники МФЦ преобразовывают их в форму электронных образов документов. Электронные образы передаются для обработки и принятия решения в территориальный орган Росреестра, а документы на бумажном носителе в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2022 г. № 818 подлежат хранению в МФЦ до момента выдачи заявителям (их представителям) документов, направленных органом регистрации прав в многофункциональный центр по результатам предоставления государственной услуги.
При обращении заявителя после получения многофункциональным центром результатов оказания государственной услуги, сотрудник МФЦ подготавливает и выдает на бумажном носителе выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую осуществление кадастрового учета и (или) регистрации прав, или уведомления, предусмотренные Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», а также возвращает заявителю представленные им документы на бумажном носителе.
Если заявитель не обратился в МФЦ в течение 45 календарных дней со дня поступления в многофункциональный центр результатов государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав за получением документов, представленные им ранее заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе (договор купли-продажи, кредитный договор, закладная и другие документы) подлежат передаче в филиал ППК «Роскадастр».
Следует отметить, что не во всех муниципальных районах Волгоградской области филиал ППК «Роскадастр» имеет свои подразделения. Поэтому невостребованные заявителем документы МФЦ передает в этих случаях в офис филиала по адресу: г. Волгоград, ул. Тимирязева, д. 9.
Таким образом, задержавшемуся заявителю за получением выписки из ЕГРН потребуется обратиться в офис МФЦ, а за невостребованными документами – в одно из подразделений филиала ППК «Роскадастр».
«Обращаем внимание заявителей на необходимость своевременного получения в МФЦ документов по результатам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, – отмечает заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Елена Баева. – Это избавит вас от неудобств с получением документов в дальнейшем, сэкономит не только ваше время, но и время и затраты многофункционального центра и филиала ППК «Роскадастр».
