Добавить новость

Музей Москвы откроет новую выставку в августе

Эксперимент с ракетным топливом обернулся ожогами: московский подросток оказался в больнице

Эксперты рассказали об эффекте от строительства трасс для развития районов Москвы

В Москве возбудили уголовное дело после ДТП с подростками



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Новосибирцы приобрели в июне апартаментов на миллиард рублей

Новосибирцы приобрели в июне апартаментов на миллиард рублей

Средняя цена юнита за год увеличилась до 8,7 млн рублей.

Новосибирцы купили в июне по договорам долевого участия (ДДУ) 117 апартаментов на общую сумму 1,016 млрд рублей. В мае в Новосибирске и Новосибирской области было продано 103 лота на 643 млн рублей.

— Рост за месяц в денежном выражении составил 58%, — говорится в сообщении бизнес-сообщества One Company, подготовленном совместно с наш.дом.рф, Росреестром, ЦБРФ и Новосибирскстат.

На рынке апартаментов Новосибирска вырос разброс цен

На рынке апартаментов Новосибирска вырос разброс цен

Цена квадратного метра в апартаментах также увеличилась. Если в июне 2023 года стоимость она составляла 150 тыс. рублей, то в июне этого года она превысила 200 тыс. рублей. Средняя стоимость юнита за год выросла с 4,9 млн рублей до 8,7 млн рублей.

Эксперты считают, что на это влияет сохраняющийся интерес к апартаментам, а также появление на рынке новых форматов, например, сервисных апартаментов с отделкой «под ключ».

— Апартаменты в современных комплексах предлагают развитую инфраструктуру, включающую в себя сервисы гостиничного типа — это делает их интересным инструментом для пассивного дохода. Кроме того, срок окупаемости в этом сегменте почти в два раза короче, чем у традиционных квартир, — говорит директор по развитию One Company Алексей Сержанов.

Он уверен, что спрос на апартаменты продолжит увеличиваться.

— Учитывая переход к адресности в программе семейной ипотеки и рост интереса к инвестиционным продуктам, мы ожидаем дальнейшего увеличения спроса на апартаменты в ближайшей перспективе, — говорит эксперт.

Каждая 13-я сделка на рынке новостроек Новосибирска приходится на апартаменты

Каждая 13-я сделка на рынке новостроек Новосибирска приходится на апартаменты

По информации бизнес-сообщества, лидерами по объему продаж в июне стали проекты: Freedom, Land Lord, GAGARIN CITY, АЭРОН, МАКИ. Все они находятся на разных стадиях строительства: от подготовки площадки до стадии внутренней отделки.

Напомним, до мая 2024 года продажи апартаментов в Новосибирске падали шесть месяцев подряд. В апреле в городе было продано апартаментов на 603 млн рублей. Для сравнения, в октябре 2023 года был пик продаж — более 1,35 млрд рублей.

Независимый эксперт по недвижимости Новосибирска Сергей Николаев считает, что в июле-августе продажи новостроек в Новосибирске могут упасть до 50%. По его словам, в первую декаду июля будут завершаться сделки, переходящие с прошлого месяца, «а потом половине работников отделов продаж застройщиков можно уходить в отпуск, пока ЦБ, Минстрой и Минфин будут разбираться с ситуацией».

— Цены ронять невыгодно никому, Сбер предложил продолжение банкета за чужой счет, пообещал сохранить льготную ставку 8% на 5 лет, если застройщики будут субсидировать такую ипотеку. Большая надежда на «Семейную ипотеку», на ИЖС, там ещё не разогнали цену, и апартаменты, где льготной ипотеки не было изначально, — говорит эксперт.

Ранее редакция рассказывала о том, что вторичный рынок недвижимости Новосибирска становится более привлекательным для покупателей, чем новостройки.

 

Источник: Infopro54

Источник фото: freepik.com, автор- katemangostar

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Волочкова возмущена ценами на билеты в Большой театр

Выпуск строительных металлоконструкций с января в Москве вырос на 54,5%

СК возбудил дело после смертельного ДТП с водителем-подростком в Москве

Необычная стена из растений появилась у входа в Московский зоопарк

Музыкальные новости

Репетиции участников псковского фестиваля «Музыка на воде» стартовали в Санкт-Петербурге

???????????????? Зачем Казахстану Мурманский порт

Портреты Пушкина и Гофмана подарили «Михайловскому» гости из Калининграда

Пулково за семь месяцев 2024 года обслужил почти 12 млн человек

Новости России

С чего начать: как правильно перейти на здоровый образ жизни

Путин может встретиться с президентом Палестины Аббасом 13 августа

Президент Палестины Махмуд Аббас посетит Москву

Реабилитация эвакуированных из Курской области детей началась в Подмосковье

Экология в России и мире

Большой стадионный концерт MACAN в Москве при поддержке Like FM

Жители столицы популярнейшей страны начинают массовое бегство из города, который оккупировали туристы и мигранты, и это вовсе не Париж

Как записать дядю в телефоне

Российским туристам объяснили, как купить билеты на Мальдивы на 20% дешевле, чем на Аэрофлоте

Спорт в России и мире

Медведев и Сафиуллин не смогли выйти в 1/2 финала турнира ATP в Монреале в парном разряде

Калинская снялась с матча третьего круга турнира WTA 1000 в Торонто

Шнайдер впервые вышла в полуфинал WTA 1000 и дебютирует в топ-20

Шнайдер в двух сетах обыграла Гауфф и вышла в ¼ финала турнира WTA-1000 в Торонто

Moscow.media

43664

В Самаре за взятку пойдёт под суд один из руководителей Минстроя

Врач назвал самые полезные для здоровья сочетания гречки с продуктами

Кроссоверы Москвич — а что в них российского?











Топ новостей на этот час

Rss.plus






В России началась продажа Chevrolet Monza за 1,74 млн руб.

Волочкова возмущена ценами на билеты в Большой театр

В Москве возбудили уголовное дело после ДТП с подростками

Движение поездов МЦД-2 через станцию Царицыно в центр Москвы возобновится с 12 августа