Рынок элитной недвижимости Москвы сохраняет стабильный спрос – покупатели рассматривают такие комплексы не только как комфортный вариант для собственного проживания, но и в качестве надежного инвестиционного инструмента. В Ricci | Жилая недвижимость заявляют: в 2024 году высокобюджетный сегмент ожидает четыре премьеры.
«Колоссально меняется не только качественное наполнение таких проектов – использование инновационных решений, разработка уникальных архитектурных концепций, совершенствование уровня сервиса, способного 24/7 решать все бытовые вопросы резидентов, а также разработка внутреннего самодостаточного пространства с полноценным спектром функционального наполнения, – отмечает Екатерина Ломтева, генеральный директор Ricci | Жилая недвижимость. – Более того, видоизменяется и аудитория данного класса – большую долю теперь занимают региональные покупатели, а портрет клиента "молодеет" в целом – теперь такие объекты могут себе позволить молодые специалисты, связанные с IT-сферой, фондовыми рынками и криптовалютой, а также предприниматели и медийные личности».
Одной из премьер станет жилой комплекс Kami от нового игрока рынка недвижимости MONO, который специализируется на проектах класса «делюкс» и следует концепции holistic real estate и идее многомерного подхода к комфорту. Для своего первого проекта девелопер выбрал исторический район Якиманку, в пределах Садового кольца, в нескольких минутах ходьбы от Третьяковской галереи. В рамках проекта запланировано четыре корпуса на 74 лотов, средняя площадь которых будет равна 150 кв. м (от 56 до 460 кв. м). Для фасадов был выбран бетон – один из тех материалов, который позволяет создавать проекты «вне времени».
Следующей премьерой станет комплекс PHANTOM от девелопера Sense, который займет центральное место в историческом Мещанском районе, в непосредственной близости от улицы Сретенки и Цветного бульвара. Проект будет представлен двумя жилыми корпусами переменной этажности (7-9 этажей), обрамленными двухуровневым подземным паркингом. Архитектура и инфраструктура проекта продуманы с учетом разных жизненных сценариев будущих резидентов – здесь появятся просторные и функциональные планировочные решения, панорамные окна, а также уникальные дизайнерские решения, которые обеспечат максимальное естественное освещение и панорамные виды на достопримечательности города.
Третий проект – жилой комплекс «Никитский 6» — это оазис современного комфорта и роскоши в самом сердце столицы. Сочетание изысканной архитектуры, высококлассных удобств и уникального расположения делает его привлекательным выбором для тех, кто ценит стиль и удобство. На участке в 3 тыс. кв. м девелопер проекта, R4S Group, планирует разместить 11-этажный жилой дом на 66 квартир. Сдача объекта планируется в IV квартале 2026 года.
Завершающей премьерой станет клубный дом «Империум», который расположится в тихом переулке, в окружении городских усадеб и доходных домов XIX-начала XX вв., в непосредственной близости от Московского Кремля, Храма Христа Спасителя и набережной Москвы-реки. Проект от Ginzburg Architects будет реализован под руководством архитектора и реставратора Алексея Гинзбурга. Фасад выполнен из светлого натурального камня, а французские балконы – цвета бронзы с уникальным природным орнаментом. В доме будут представлены 27 комфортных квартир и уникальные видовые пентхаусы с террасами.
