Застройщик «Расцветай в Янино» выяснил, как изменился покупатель недвижимости за последние несколько лет.
По данным большинства аналитиков среднестатистический портрет покупателя недвижимости сейчас выглядит так: 25-45 лет (65% всех респондентов), высшее образование, сфера деятельности — IT, торговля или строительство. Согласно исследованиям банка ДОМ.РФ, средний возраст покупателей за последние пять лет снизился: в 2018 году он составлял 42 года, к 2023 покупатель «помолодел» до 37 лет. По данным Яндекса, большинство приобретающих квартиры комфорт-класса — женщины — на их долю приходится 54% сделок. Более половины покупателей состоят в браке и имеют детей.
«Основная масса покупателей — это предприниматели, топ-менеджеры и специалисты из быстро развивающихся сфер, которые стремятся к определенному образу жизни и хотят жить недалеко от города, а также семьи, предпочитающие жить в экологичном районе в квартале с развитой инфраструктурой», — отмечают в пресс-службе ГК «Расцветай».
По данным сервиса «Домклик», наибольшим спросом среди покупателей недвижимости пользуются новостройки — их продажи за прошлый год выросли на 30%. Чаще всего россияне приобретают квартиры в домах комфорт-класса — 37% и бизнес-класса — 27%. На долю элитных квартир приходится 23% продаж, эконом-класса — 13%.
Покупатели предпочитают новостройки с чистовой отделкой. «Мы заметили, что люди не хотят тратить много времени и средств на ремонт, поэтому минимальная предлагаемая отделка в жилом квартале комфорт-класса «Расцветай в Янино» — white-box, требующая только декоративного ремонта», — подчеркивают в пресс-службе застройщика.
Если говорить о площади квартир, то в целом она уменьшается — квартиры становятся меньше. Средняя площадь приобретаемой в Санкт-Петербурге недвижимости на сегодняшний день составляет 37 кв.м. «Покупатели, планирующие жить одни, чаще всего выбирают студии. Семьи же, напротив, предпочитают квартиры с большими кухнями. Самая популярная планировка среди семейных покупателей «Расцветай в Янино» — евро-4 с кухней-гостинной и двумя санузлами», — сообщают в ГК «Расцветай».
Большинство покупателей приобретает квартиру для себя: чтобы улучшить жилищные условия или съехать со съемной жилплощади. Также часто объекты недвижимости приобретаются в подарок выросшим детям. Основная доля квартир покупается в ипотеку, при этом люди активно используют программу с господдержкой и различные льготы.
ГК «Расцветай» — лидер строительного рынка г. Новосибирск. По данным Единого ресурса застройщиков, на 1 апреля 2024 года ГК «Расцветай» занимает первую позицию по объему текущего строительства в Новосибирской области и двадцать первую в Российской Федерации. Всего в портфеле девелопера 50 объектов. География проектов ГК «Расцветай»: Новосибирск, Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Республика Крым.
