Одним из основных отраслевых направлений в деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области являются кадастровые работы. Результатом кадастровых работ в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» является межевой план, технический план и акт обследования (далее - результат кадастровых работ, документы):
• межевой план выполняется, если работы проводятся в отношении земельного участка или его части;
• технический план изготавливается в отношении зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства и единого недвижимого комплекса, или в отношении частей таких объектов недвижимости;
• акт обследования составляется в отношении объекта, если оно прекратило существование.
Данные документы подготавливаются кадастровым инженером, являющимся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров, имеющим соответствующий опыт работы и квалификацию в данной области.
При выполнении кадастровых работ кадастровый инженер:
• определяет координаты характерных точек границ земельного участка, контура зданий, сооружений, объекта незавершенного строительства или их частей;
• определяет площадь недвижимого имущества и выполняет его описание;
• согласовывает местоположение границ земельного участка с собственниками смежных земельных участков или их представителями.
Результат кадастровых работ содержит необходимые сведения для государственного кадастрового учета и внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
«Региональный Роскадастр в своем штате имеет 16 кадастровых инженеров. Благодаря многолетнему опыту квалифицированных сотрудников, использованию современного оборудования и контролю качества оказываемых услуг, нам доверяют крупнейшие компании и государственные учреждения. Качественно изготовленный результат кадастровых работ позволяет избежать множество разногласий и споров, существенно сокращает количество приостановлений при кадастровом учёте. Выполнение работ кадастровыми инженерами ППК «Роскадастра» гарантирует полное соответствие всех норм действующего законодательства и минимизирует риски невнесения соответствующих сведений в ЕГРН», - поясняет директор филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Константин Миндигаяс.
