Пока власти Петербурга старательно избегают темы строительства в городе на Неве второго небоскреба компании «Газпром», а эксперты и горожане обсуждают этот спорный проект, российский газовый монополист успел забронировать домены для первого и второго «Лахта Центра».
Заведем домен и будем думать
Смольный еще не дал свое согласие на строительство очередного небоскреба, предложенного российским нефтегазовым монополистом, а у проекта уже появилась «прописка» в Сети. Неделей спустя после представления концепции строительства нового 703-метрового небоскреба «Лахта Центр-2» в акватории Финского залива на заседании Межведомственного совета по реализации соглашения о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и «Газпромом» компания зарегистрировалакириллический домен лахтацентр2.рф. 1 июня также были получены права на домены для построенного, но еще не заселенного «Лахта Центра» и существующего лишь на бумаге «Лахта Центра-2». Оба домена отсылают к высоте небоскребов: lakhta462.ru и lakhta703.ru.
Между тем в рамках Петербургского международного экономического форума губернатор Александр Беглов уклонился от комментариев на тему строительства в городе «Лахта Центра-2». Выжидательная позиция властей отражает и отношение экспертов к проекту. Профессиональное сообщество архитекторов и градозащитников в целом его не отвергает и допускает появление новых высотных доминант, но задается логичными вопросами.
Где будет построен второй «Лахта Центр»?
Пока эскиз, на котором «Лахта Центр-2» представлен в виде спиралевидной башни среди воды, выглядит несколько абстрактно. Юридически акватория Финского залива от Невы до маяка Толбухин не входит в границы Петербурга, поэтому на нее не распространяются правила городского высотного регулирования. Это означает, что поставить небоскреб в этом месте ничто не мешает. Но потенциальный застройщик не выкладывает все карты на стол и до сих пор не представил участок, на котором планирует реализовывать свой проект.
Предполагая, что «Лахта Центр-2» могут разместить рядом с уже существующим «младшим» братом, архитекторы настаивают, что в тени нового небоскреба старый потеряет свою притягательность и уникальность, а значит их лучше разделить.
«Я никогда бы не предложил строить в районе Лахты вторую башню, которая морфологически и силуэтно напоминала бы “Лахта Центр” и при этом была бы больше и выше него»,— говорит архитектор Филипп Никандров.
Часть экспертов сошлась во мнении, что лучшим местом для возведения новой высотки могли бы стать другие районы города или спальные районы подальше от побережья. Они считают допустимым создавать новую среду, используя такие акценты и избегая при этом леса из небоскребов.
«Я бы спокойно относился к возможности строительства новых небоскрёбов в городе. Например, считаю, что юго-западная часть города и вообще южный фланг морского фасада могли бы быть поддержаны высотками», — пояснил член Градостроительного совета, архитектор Феликс Буянов свою точку зрения на строительство «Лахта Центра-2».
Учли ли вопросы безопасности?
Речь даже не об экологической подоплеке проекта, ведь небоскреб вроде как хотят возвести в акватории Финского залива. Не будет ли он мешать работе международного аэропорта «Пулково» и создавать угрозу безопасности? Этим вопросом уже сейчас задаются многие. Ведь «Лахта Центр-2» обещает стать вторым по высоте строением в мире. Амбициозный проект заявлен как абсолютный рекордсмен по верхнему эксплуатируемому этажу и высоте обзорной площадки: благодаря ей увидеть город можно будет с высоты 590 метров.
Для чего «Лахта Центр-2»?
Тренд на строительство небоскребов еще себя не изжил. Их продолжают возводить не только в азиатских странах, но и в Европе — Швеции, Финляндии, Швейцарии. Америку, в частности Нью-Йорк, уже сложно представить без нагромождения высоток. Притом что исторический облик Петербурга диссонирует с высотками, полностью их Смольный и горожане не отвергают. Однако любое строение предполагает планы по его использованию. На «Лахта Центр» они есть. В многофункциональном общественно-деловом комплексе площадью более 13 га планируют разместить штаб-квартиру группы «Газпром» и компании «Газпром нефть». Помимо офисов, там предусмотрены парковки, склады, логистический проезд, детский научно-образовательный центр, планетарий, медицинский и спортивный центр, зал для конференций, конгрессов и творческих представлений, а также кафе, рестораны, банки и открытый амфитеатр. Цель строительства «Лахта Центра-2» пока остается туманной. При этом компания так и не заселила свой первый небоскреб. В СМИ озвучиваются планы осуществить переезд в «Лахта Центр» в конце 2021 года.
Для чего нужен второй «Лахта Центр» — так до конца и неясно. Поэтому эксперты предлагают не избегать этой темы. До того, как на городском уровне будет решаться вопрос поддерживать проект или нет, необходимо тщательно проработать разные варианты его реализации и продумать несколько потенциальных локаций для возведения петербургской башни, а уже потом организовывать пиар-компанию и бронировать домены.
