По жизни сложилось так, что в далеком 2012 году моя молодая семья не имела жилья. Сначала мы с моей замечательной супругой начали снимать квартиру. Протаскались мы по съемным квартирам около 5 лет. За это время у нас в семье появились двое маленьких деток: сын и дочь. И вот после очередного (четвертого по счету) переезда мы наконец решили положить этому скитанию конец.
![](https://cs9.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/18/7/1524052792131889312.jpg)
Понимая, что за 5 лет мы потратили на съем около 1 млн руб, а перспектив в жилищном вопросе не предвиделось никаких, я посчитал, что взяв кредит 1-1,5 млн. руб. мы получим отдачу в виде своего жилья за те же 5-7 лет выплаты этого кредита, а не просто выкинем их на ветер.
В связи с определенными обстоятельствами и небольшими финансовыми возможностями было принято решение строить дом
Входные параметры определились в следующих рамках:
- бюджет 1,5 млн рублей.
- срок от начала строительства до въезда в дом - 6 месяцев.
Надо дополнительно сказать, что участок земли для дома нам предоставил мой отец. Участок в 15 соток, наполовину не использовался, как раз та его часть, где по генплану должен быть расположен жилой дом. Территориально - Московская область, деревня Чапаевка.
В течение нескольких зимних месяцев я прорабатывал план строительства, подбирал оптимальный материал, прикидывал сроки и определял, что же в итоге мы должны получить.
После долгих дней и ночей размышлений родился проект, созданный мной в освоенном на самом начальном уровне ArchiCAD (сейчас бы заморочился в SketchUp).
В начале весны мы съехали с последней съемной квартиры, жену с детьми я отправил к бабушке в деревню. Продал семейный автомобиль, взял кредит в сбербанке, собрал все немногие накопления и начал. К слову добавлю, что кредит был не один. Это был первый 850 тыс. руб., который оформил на себя мой отец (т.к. мне естественно отказали с зп 40 тыс. и двумя маленькими детьми, жена соответственно в декрете), но выплачивал его полностью я.
На начало строительства было принято следующее решение:
- основной материал дома - газобетон (выбрал Ytong);
- два этажа + отдельный чердак;
- перекрытие - плиты, чердачное - дерево;
- начало строительства - весна;
- окончание - как зайдет, но осенью планировал въехать...
- проект:
3D-вид
![](https://cs7.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/15/12/152382449615761427.jpg)
План 1 этажа
![](https://cs10.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/15/12/1523824491159158180.jpg)
План 2 этажа
![](https://cs10.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/15/12/1523824502167353075.jpg)
Основной фасад
![](https://cs7.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/15/12/15238245631253566.jpg)
Зад
![](https://cs7.pikabu.ru/post_img/2018/04/15/12/1523824594160339275.jpg)
Март.
![](https://cs7.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/3/152393707012657531.jpg)
Подготовка места. Завоз блоков и минус 300 тыс. руб. из бюджета.
![](https://cs9.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/3/1523937094154273670.jpg)
Погнали расчеты.
Заказал расчет фундамента - 10 тыс. руб.
![Ðой жилиÑнÑй вопÑоÑ... ÑаÑÑÑ 2. ÐиÑнÑй опÑÑ, СÑÑоиÑелÑÑÑво дома, Ðом или кваÑÑиÑа, ÐлиннопоÑÑ Ñ Ð¿Ñодолжением, ÐилиÑнÑй вопÑоÑ, ÐлиннопоÑÑ](https://cs8.pikabu.ru/post_img/2018/04/17/3/152393737913294268.png)
![](https://cs8.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/3/1523937388151560492.png)
![Ðой жилиÑнÑй вопÑоÑ... ÑаÑÑÑ 2. ÐиÑнÑй опÑÑ, СÑÑоиÑелÑÑÑво дома, Ðом или кваÑÑиÑа, ÐлиннопоÑÑ Ñ Ð¿Ñодолжением, ÐилиÑнÑй вопÑоÑ, ÐлиннопоÑÑ](https://cs7.pikabu.ru/post_img/2018/04/17/3/1523937389168935265.png)
Технология фундамента следующая: плита 25 см двойное армирование с шагом 20 см, верхняя сетка из 12 арматуры, нижняя - из 10. Ребра из 12 по 3 прутка сверху и снизу ребра. Вертикальная арматура везде - 8. Ребра связаны с плитой выпусками вертикальной арматуры.
Ждем тепло. Мечтаем. Изучаем технологию. Съездил отучился на курсы: теперь я сертифицированный блокоукладчик. Бесплатно.
![](https://cs8.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/3/1523937569178014433.png)
Май.
Погнали нулевой цикл. Разметка. Помечтали немного.
![](https://cs7.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/4/15239386661776768.png)
С юга прилетели узбеки. Я их быстренько зарядил на земельные работы. 30 тыс. руб.
![](https://cs10.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/4/152393869211616073.png)
![](https://cs10.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/4/1523938817142132978.png)
![](https://cs8.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/4/1523938819137598722.png)
Затрамбовали. Коммуникации уложили.
![](https://cs8.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/4/1523938821194419287.png)
Первые бетонные расходы. 17 тыс. руб. на подбетонку.
![](https://cs10.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/4/1523938877166414333.png)
Узбеки вяжут. Я наблюдаю. Грязные дешевые работы все делали они. Я на работу мотался.
![](https://cs10.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/4/152393890619076439.png)
Залили основную плиту.
![](https://cs10.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/4/1523938949175481013.png)
Каркас и опалубка ростверка.
![](https://cs11.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/4/1523939000112021175.png)
Гидроизоляция готового фундамента.
![](https://cs7.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/4/152393902319259093.png)
И вот долгожданный первый блок. Уже июнь. На фундамент ушло 250 тыс. руб.
![](https://cs10.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/4/1523939047162965220.png)
Самый красивый и быстрый процесс - стены.
![](https://cs11.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/8/152396819319518365.jpg)
![](https://cs8.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/8/152396822519633142.jpg)
Настоящие профессионалы - тесть и отец:
![](https://cs8.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/8/1523968270133363804.jpg)
Дальше пошли перемычки и армопояса:
![Ðой жилиÑнÑй вопÑоÑ... ÑаÑÑÑ 3. ÐиÑнÑй опÑÑ, СÑÑоиÑелÑÑÑво дома, Ðом или кваÑÑиÑа, ÐилиÑнÑй вопÑоÑ, ÐлиннопоÑÑ Ñ Ð¿Ñодолжением, ÐлиннопоÑÑ](https://cs8.pikabu.ru/post_img/2018/04/17/8/152396832911732539.jpg)
![](https://cs8.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/8/1523968378169928942.jpg)
Ну и вот приехали плиты перекрытия... Плиты - 68 тыс. руб., доставка из Рязани - 16 тыс. руб.(только там нашел ПНО) + кран 4 тыс. руб. (знакомый Вася был)...
![Ðой жилиÑнÑй вопÑоÑ... ÑаÑÑÑ 3. ÐиÑнÑй опÑÑ, СÑÑоиÑелÑÑÑво дома, Ðом или кваÑÑиÑа, ÐилиÑнÑй вопÑоÑ, ÐлиннопоÑÑ Ñ Ð¿Ñодолжением, ÐлиннопоÑÑ](https://cs10.pikabu.ru/post_img/2018/04/17/8/1523968582191047967.jpg)
![Ðой жилиÑнÑй вопÑоÑ... ÑаÑÑÑ 3. ÐиÑнÑй опÑÑ, СÑÑоиÑелÑÑÑво дома, Ðом или кваÑÑиÑа, ÐилиÑнÑй вопÑоÑ, ÐлиннопоÑÑ Ñ Ð¿Ñодолжением, ÐлиннопоÑÑ](https://cs8.pikabu.ru/post_img/2018/04/17/8/1523968609116728726.jpg)
Сразу оставшиеся блоки (для стен 2 этажа) закинули на перекрытие... Проверили, так сказать надежность плит!
![](https://cs8.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/8/1523968676125353286.jpg)
и второй этаж готов:
![](https://cs7.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/8/1523968748170126221.jpg)
Армирование стены 2 этажа и шпильки для мауэрлата:
![Ðой жилиÑнÑй вопÑоÑ... ÑаÑÑÑ 3. ÐиÑнÑй опÑÑ, СÑÑоиÑелÑÑÑво дома, Ðом или кваÑÑиÑа, ÐилиÑнÑй вопÑоÑ, ÐлиннопоÑÑ Ñ Ð¿Ñодолжением, ÐлиннопоÑÑ](https://cs11.pikabu.ru/post_img/2018/04/17/8/1523968813176767998.jpg)
![Ðой жилиÑнÑй вопÑоÑ... ÑаÑÑÑ 3. ÐиÑнÑй опÑÑ, СÑÑоиÑелÑÑÑво дома, Ðом или кваÑÑиÑа, ÐилиÑнÑй вопÑоÑ, ÐлиннопоÑÑ Ñ Ð¿Ñодолжением, ÐлиннопоÑÑ](https://cs11.pikabu.ru/post_img/2018/04/17/8/1523968802190773948.jpg)
А потом и он сам (мауэрлат):
![](https://cs8.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/8/152396885917504042.jpg)
Крышу делали "на глаз"...
![](https://cs7.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/8/1523969810136083035.jpg)
![](https://cs8.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/17/8/1523969882112551060.jpg)
Кроем крышу
Добавляю немного фото конструкции моей неидеальной крыши (6 лет пока держится ;-).
![](https://cs10.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/18/7/1524049072187756030.jpg)
![](https://cs7.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/18/7/152404870514860326.jpg)
![Ðой жилиÑнÑй вопÑоÑ... ÑаÑÑÑ 4. ÐиÑнÑй опÑÑ, СÑÑоиÑелÑÑÑво дома, Ðом или кваÑÑиÑа, ÐилиÑнÑй вопÑоÑ, ÐлиннопоÑÑ Ñ Ð¿Ñодолжением, ÐлиннопоÑÑ](https://cs10.pikabu.ru/post_img/2018/04/18/7/1524048825162352721.jpg)
![](https://cs10.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/18/7/1524049508180698006.jpg)
С крышей все. Приятно было смотреть на проделанную работу. Остальные изменения уже будут не такие масштабные, как при возведении коробки, когда каждый день что-то новое достраивается...
По стоимости: 30 тыс. руб. дерево, 50 тыс. руб. железо. Осталась подшива, но она будет намного позже. Водосточки нет до сих пор. Спасают большие свесы. Специально их делал такими.
Переключились на внутренние работы. Засыпали песок в "бассейн" плиты, необходимые на этом этапе коммуникации заложили и залили черновую стяжку пола 1 этажа:
![](https://cs11.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/18/7/1524050786147725732.jpg)
![](https://cs11.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/18/7/152405081414264326.jpg)
![](https://cs8.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/18/7/1524050844150268730.jpg)
Дальше появились окошки на подсыхающую стяжку. По деньгам: окна 160 тыс. руб. + 20 тыс. монтаж...
Монтажникам пришлось "попрыгать" знатно:
![](https://cs10.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/18/7/1524052647196669841.jpg)
![](https://cs8.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/18/7/1524052656158036916.jpg)
И дом обрел окончательные черты:
![](https://cs9.pikabu.ru/post_img/big/2018/04/18/7/1524052792131889312.jpg)
Продолжение в следующем посте через полчаса
Если у вас есть производство или сервис, о котором вы хотите рассказать нашим читателям, пишите Аслану (
shauey@yandex.ru) и мы сделаем самый лучший репортаж, который увидят не только читатели сообщества, но и сайта
Как это сделаноЕще раз напомню, что посты теперь можно читать на
канале в Телеграме![телеграм3](https://farm2.staticflickr.com/1956/45052785201_3f6a640922.jpg)
и как обычно в
инстаграме. Жмите на ссылки, подписывайтесь и комментируйте, если вопросы по делу, я всегда отвечаю.
Жми на кнопку, чтобы подписаться на "Как это сделано"!