Мой недавний пост, про то что лучше арендовать жилье и копить на собственную квартиру, или же сразу вляпаться в ипотеку, к моему изумлению набрал неплохую статистику. Споры были жаркими.
Сегодня хочу предложить еще одну интересную стратегию, с помощью которой можно накопить на недвижимость для своего ребенка. Она конечно не идеальная, но имеет право на существование…
Что здесь надо понимать, что инвестирование будет проходить на протяжении длительного времени. Если вы будете это делать с самого рождения ребенка до его совершеннолетия, это займет минимум 18 лет.
Суть этой стратегии определенную долю своего дохода инвестировать в фондовый рынок, и пусть это будут акции. В классической схеме необходимо инвестировать 10% от своего дохода.
То есть каждый месяц, вы берете десятую часть своих заработков и покупаете на них акции.
Основной риск стратегии. Акции периодически могут падать в цене. Но как показывает практика, очень часто, они возвращаются к своим прежним значениям. А если вы на каком-то промежутке времени будете докупать подешевевшие акции, то у вас будет происходить усреднение общей стоимости вашего портфеля.
Плюсы. Ваши вложения в акции не сгорят не при каком кризисе. Акции будут лежать в депозитарии ЦБ, и если даже накроется ваш брокер, то ваши акции останутся целенькими.
Другой плюс. По акциям ежегодно выплачиваются дивиденды. Они конечно небольшие, но тем не менее ваши накопления будут увеличиваться.
Третий плюс. Даже при девальвации рубля, акции через какой-то промежуток времени вырастают на туже величину, на которую упал рубль, и компенсируют потери от валютной переоценки.
Простой пример. В 90-е годы, когда Газпром выпустил свои акции, они стоили 80-90 коп. Некоторые люди на них обменяли свои ваучеры. А в 2008 году эти акции уже стоили дороже 300 руб. Да сегодня Газпром стоит в два раза дешевле. Но кто поменял на них ваучеры, думаю все равно довольны.
Если даже возьмем отчисления в 5000 р в месяц, то через 18 лет у вас будет 1,08 ляма российских рублей. Сюда плюсуем дивиденды, и возможный рост акций.
Так в спокойном режиме вы сколотите хоть какой-то капитал, который можно будет пустить на покупку жилья для своего чада. В крайнем случае это будет весьма существенный первоначальный взнос все по той же ипотеке.
Повторюсь, это усредненный средний случай. Предвижу вздохи, что ребенка и кормить, и одевать надо, и еще в школу собирать. Но зато вы по максимуму себя избавите от такой проблемы, как вступать в какие-либо обременительные отношения с банками…
Друзья, учитесь инвестировать!)))
