Ученые сделали вывод что за ценность совершения покупки отвечает часть мозга приносящее удовольствие (удовлетворение после совершённого действия). Поэтому есть простые истины по продаже недвижимости: озвучивать цену после показа объекта и разговор языком выгод (как восхитительно пить кофе на этой террасе, как замечательно греться возле этого чудного камина и т.д.).
Профессионалы не рекомендуют делать импульсивных покупок, поэтому давайте рассмотрим варианты более тщательно.
Даже если Вы приобретаете жильё для себя, нужно рассматривать его в качестве инвестиции в будущее. Большинство приезжих в город Сочи первым делом просматривают старые панельные дома и я предлагаю проанализировать данную покупку как удачное/неудачное вложение денежных средств.
У меня на руках 6 млн. рублей. За эту цену я могу приобрести Mersedes Benz S-класса в самой полной комплектации, включая AMG-пакет. Но выезжая из салона, мой новенький мерин теряет в стоимости около 15-20%!.. так себе инвестиция. Поэтому мы покупаем недвижимость в центре Сочи. Гордо заходим в убитый жизнью подъезд среднестатистической сочинской пятиэтажки и покупаем 70 кв.м. у местных бабушек и дедушек. (немного утрирую, но в целом всё именно так) После делаю ремонт миллиона за 2 и сказка превращается в реальность. Проходят года, ремонт угасает и вот моя квартира стоит уже 7,5 млн. Только вот продать её не получается... так как ликвидным эту недвижимость назвать ну никак нельзя. Надо искать такого же как я энтузиаста для тех же действий.
Предлагаю рассмотреть мой вариант вложения. За 6 млн. рублей можно купить, например, две квартиры в строящимся доме на первой береговой линии по 3 млн. каждая. Жить негде и я снимаю себе квартиру по 20 тыс. в месяц. За год трачу 240 тыс. за аренду, но средний прирост по купленным квартирам составляет около 80%. Не сложными подсчётами 6 000 000 + 80% - 240 000 = 10 560 000 руб. Я нисколько не преувеличиваю, ведь масса наглядных примеров воплощения данной схемы.
После ремонта в одной квартире мы живём, вторую сдаём посуточно за 3000 руб. в день. Причём никаких забот по уборке и поиску клиентов, ведь есть консьерж сервис, который занимается сдачей жилья в посуточную аренду за 30% от выручки.
Да, понимаю, что все цифры указаны достаточно грубо и пусть я ошибся на 1-2 млн. это не отнимает всех перспектив и достоинств данной схемы. Банки Вам дадут 10% годовых, с учётом инфляции дай бог сможете забрать туже сумму обратно. Такие доходы обещают только в мМм) Тоже вариант. А каким способом воспользуетесь Вы?..
Воплотить вышесказанное в реальность готов уже сегодня.
тел. 988-233-30-37
почта 2333037@gmail.com
Шикарный вид из Вашей будущей квартиры на берегу моря:
