Новые жители региона стали реже покупать недвижимость в Бердске

Новосибирская область продолжает оставаться привлекательным регионом для приобретения жилья со стороны жителей других субъектов РФ, сообщил независимый аналитик Новосибирска Сергей Николаев.

По данным Сбера, за 10 месяцев 2025 года 18 % сделок с недвижимостью в регионе совершили иногородние покупатели — это шестое место в общероссийском рейтинге по доле таких сделок.

В масштабах страны, как отмечают аналитик, 12,6 % ипотечных кредитов на покупку жилья на первичном и вторичном рынках оформляют жители других регионов.

При этом для Новосибирской области характерен приток покупателей извне, что косвенно свидетельствует о её инвестиционной и миграционной привлекательности.

Если обратиться к данным информагентства «Движение.ру» за 2024 год, то в Новосибирской области доля иногородних покупателей составила 26 % (девятое место в стране), тогда как лидеры рейтинга — Ленинградская и Московская области — демонстрируют ещё более высокие показатели за счёт спроса со стороны жителей столиц, чаще приобретающих загородную недвижимость без намерения переехать на постоянное место жительства.

На фоне межрегиональной мобильности заметно меняется и демографическая карта региона. Так, с 2020 года численность Новосибирска выросла на 15 тыс. человек, а с учётом городов-спутников (Краснообск, Обь, Кольцово) — на 25–27 тыс. жителей (прирост около 1,5 %).

В то же время население области за пределами новосибирской агломерации сократилось на 3 %. Особенно заметна динамика в Бердске: если в период с 2000 по 2020 год численность города увеличилась на 20 %, то с 2020 по 2025 год она снизилась на 2,2 %, что отражает сужение радиуса концентрации населения — с 35 до 20 км от регионального центра.

Ранее сообщалось, что в Бердске в фокусе — доступное жильё и улучшение жилищных условий.