«Арендные ставки в городах России». В Симферополе снять квартиру дороже, чем в Севастополе
Специалисты федерального портала «Мир квартир» исследовали арендные ставки за прошедший месяц и нашли их динамику чрезвычайно высокой. Анализ включал 70 городов с населением более 300 тыс. человек. Элитное предложение в исследование не вошло.
Самым дешевым городом в России среди 300-тысячников, где можно бюджетно снять квартиру, сегодня является Белгород, где однокомнатное жилье стоит 15 517 руб./мес., двухкомнатное – 19 002 руб./мес., трехкомнатное – 24 205 руб./мес. Самый дорогой город в России – конечно, Москва. «Однушки» здесь сдаются в среднем за 52 461 руб./мес., «двушки» – за 64 999 руб./мес. «трешки» – за 74 996 руб./мес. И это не считая элитных квартир.
В Симферополе можно снят однушку за 30 293 рублей (прирост за август — 3,6 %), двушку — 37 922 (прирост за август — 6,8 %), трёшку — 42 597 рублей (прирост за август — 1,1%). В Севастополе однокомнатную квартиру можно арендовать за 24 902 рублей (прирост за август — 2,6 %), двухкомнатную — 31 435 (прирост за август — 2,8 %), трёхкомнатную — 41 213 рублей (прирост за август — 4,0 %).
В среднем по стране однокомнатные квартиры сдаются за 25 745 руб./мес., двухкомнатные – за 32 287 руб./мес., трехкомнатные – за 38 837 руб./мес.
За прошедший месяц съемные «однушки» подешевели только в 5 городах из 70. «Двушки» стали дешевле лишь в 4 городах и еще в одном не изменились в цене. Ставки на «трешки» упали в 11 населенных пунктах. В остальных произошло подорожание, местами весьма существенное.
В среднем по всем городам за август съемные «однушки» выросли в цене на 9,2%, «двушки» – на 8,4%, «трешки» – на 6,7%.
«За один только август аренда квартир по всей стране подорожала больше, чем за весь 2 квартал. Так сказалась на рынке жилья отмена льготной ипотеки: вместо покупки своей квартиры, которая стала недоступна для многих семей, люди арендуют жилплощадь. Спрос вырос, а предложение сократилось: однокомнатных квартир на рынке стало меньше на 26%, двухкомнатных – на 18%, трехкомнатных – на 8%. Мы ожидаем продолжения и усиления данной тенденции. В этом году динамика арендных ставок за 3 квартал, которая обычно и так высока из-за сезонного роста спроса, видимо, побьет все рекорды», – сказал Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».