С 19 июля застройщики, возводящие объекты в Воронежской области, получат право делать парковки перед новыми ЖК меньшей площади, чем требовалось раньше. Теперь 1 машиноместо будет приходиться не на 80, а на 95 кв. метров жилья. Такое решение связано с тем, что уровень «автомобилизации» в регионе начал снижаться впервые с 2023 года. Во всяком случае, так считают в министерстве архитектуры Воронежской области. Отметим, что в прошлом году власти обсуждали и менее приемлемое решение. Предлагалось ввести такой норматив: 130 кв. метров жилья на 1 парковочное место. Изменения коснутся в том числе и ЖК с закрытыми для транспорта дворами и проектов, построенных по программе КРТ. В то же время общее количество парковок, которые размещаются в жилом квартале, должно увеличиться. Это следует из планируемых нововведений. Так, если раньше требований о близости парковок к жилью фактически не было, то сейчас 60% парковочных мест должны находиться на территории ЖК, а остальные 40% – в пешей доступности. Напомним, в декабре 2023 года Воронежская область заняла 49-е место в рейтинге по доступности личного автомобиля к покупке. По данным аналитиков, только 12,8% семей могут позволить себе приобрести в кредит личный автомобиль стоимостью до 1 млн рублей. При этом лишь 2,9% способны купить машину стоимостью до 2,6 млн рублей. Вероятно, это и послужило одним из факторов снижения «автомобилизации» в регионе. В соседних регионах Черноземья дела обстоят примерно так же. Белгородская область расположилась на 43 месте. Курская и Липецкая – на 46 и 47, соответственно.Фото: сгенерировано ИИ GigaChat
