Можно ли избавить белгородскую многоэтажку от крыс

Пять лет назад мы уже писали о крайне неприятной проблеме жильцов дома № 30 в Белгороде – крысах, разгуливающих у подъездов и по лестничным площадкам. В начале нынешнего августа люди снова забили тревогу. Ничего не боятся Дом № 30 на Чапаева – обычная потёртая временем девятиэтажка. У первых же подъездов замечаю пакеты с мусором – они сложены возле закрытых дверей мусоросборных камер. Возле четвёртого подъезда свалки нет: доступ в карман перекрыт воротами с замком – вероятно, их поставили сами жильцы после безуспешных обращений к совести соседей: «Для тупых! Не устраивайте помойку, есть мусоропровод!» Судя по всему, местные жители любят кошек: рыжие, чёрные, серые мурки сидят на скамейках у подъездов, спят среди цветов. — А у нас тут крысы водятся! – с ходу заявляет мне мальчуган лет десяти, пока я фотографирую очередного котейку. — Разве они не боятся кошек? – удивляюсь я. — Они уже ничего не боятся, – подхватывает разговор женщина, наводящая порядок в цветнике возле седьмого подъезда. Отмеряет руками 30 сантиметров – такую крысу она видела недавно во дворе. Женщину зовут Татьяна Степанюк, она живёт в доме 13 лет. «Еды полно!» — Когда в последний раз вы их видели? — Да вчера сидим на лавочке – бегут маленькие крысята, – говорит Ольга Бондарева из восьмого подъезда. – Не агрессивные, не кидаются. Но они переносчики заразы! Всё время из мусорокамеры выбегают. Или из‑под ступенек – гляньте, сколько там мусора! Нельзя сказать, что с 2014 года совсем ничего не изменилось. Жильцы видели, что крыс время от времени травили, и какое‑то время грызунов не было видно. А теперь снова-здорово. В подъездах их пока не встречали, но оптимизма это не добавляет. Крысы облюбовали сырой сквозной подвал дома – выдвигают версию люди. Чаще других грызунов видят жители крайних подъездов. Кто‑то с верхнего этажа слышал, как крысята пищат на чердаке. «Чего бы крысам тут не жить, – разводит руками Галина Ивановна из четвёртого подъезда. – Еды ведь для них полно! Мусор вывозят регулярно, но мусорокамеры года два толком не убирают. Ещё и жильцы сами складывают его возле подъездов». А ремонт когда? А ещё, уверяет Галина Ивановна, 30-й дом облюбовали ежи – уже несколько лет она время от времени встречает их в окрестностях, несколько раз уносила в ближайшую посадку, но они возвращаются и подъедают сухой корм, которым жильцы подкармливают кошек. «Я написала заявление про крыс и про ремонт подъезда, – говорит Бондарева. – Собрала подписи соседей и отнесла в управляющую компанию». Директор УК, по словам Ольги Ивановны, пообещал решить вопрос с крысами, а вот на капремонт подъезда посоветовал жильцам собирать средства и искать подрядчика. Крайний подъезд дома № 30 действительно производит удручающее впечатление. Обшарпанные, изрисованные стены, местами почерневшая проводка. Когда здесь был ремонт – люди точно не припомнят, кажется, лет десять назад. Дважды в год Гендиректор УК «Русь» Виталий Кудлаев заявил, что о крысах узнал буквально сегодня (разговор состоялся 7 августа – прим. ред.). «Русь» он возглавляет чуть больше месяца. «Мы не можем сами пойти и разложить отраву, – говорит он. – По дезинсекции и дератизации (обработка от насекомых и грызунов) у нас договор с компанией «Профицентр». Завтра она приступит к обработке не только 30-го дома, а всего жилого фонда. Затем предоставит нам акты, которые мы положим в паспорт сдачи дома к зиме». Почему же не получается окончательно решить вопрос? «Крысы мигрируют из других районов города, – предполагает гендиректор УК. – Может, соседняя управляющая компания травит, и они идут сюда. Крысы – существа умные». Кудлаев уверяет, что обращений о грызунах из других подведомственных домов (а их у «Руси» больше 30) нет. А вольготную жизнь грызунам в 30-м доме, по его мнению, создают сами жители: «Там есть люди, которые подкармливают кошек. Еда привлекает также голубей и крыс, из‑за этого в подвале блохи. Мы травили блох летом, потому что не могли сдать опрессовку. Вы видели – мусора нет, а еда для кошек валяется». Разбросанный корм я не заметила и пытаюсь заступиться: — Кошек можно встретить чуть ли не в каждом дворе Белгорода, но не везде жалуются на крыс. — Кошки – это один из факторов, – настаивает гендиректор УК.   130 тысяч на подъезд Главный инженер УК Артём Амосов заверил меня, что года два назад в 30-м доме чистился мусороствол. «Они рабочие, не забиты, и есть там крысам нечего, кроме металла или асбеста», – подтверждает Виталий Кудлаев.  — Жильцы обращаются ещё и по поводу ремонта подъезда, – попутно напоминаю я. — Их тариф не предусматривает капремонт. Я им предложил найти подрядчика, провести собрание и собрать средства. Предложил перейти на спецсчёт и использовать его средства на улучшение условий проживания в доме. Я вижу, там требуется нормальный ремонт, а не косметический. Нормальный ремонт подъезда с заменой проводов, установкой светодиодных светильников, побелкой и покраской, по словам Кудлаева, обойдётся примерно в 130 тыс. рублей: «В среднем с квартиры за содержание жилья платят 500–600 рублей, умножьте эту сумму на 30 квартир в подъезде. Я им сказал: можно сделать ваш подъезд и потом год ничего не делать. Аварийное обслуживание, подготовка к зиме системы теплопотребления, уборка двора – что с этим делать?» Приманку не берут Через день после этой беседы жильцы сообщили: приходили какие‑то люди и, судя по всему, травили крыс– спускались в подвал, поднимались на чердак, заходили в мусорокамеры. Исполнительный директор «Профицентра» Алексей Едаменко рассказал, что с УК «Русь» сотрудничает два года: «По СанПиН сейчас нет кратности обработки, всё идёт от заявки. Мы в договоре ставим четыре обработки в год, но УК имеет право отказаться от такого количества, если нет показаний. Два раза в год – весной и осенью – обрабатываем обязательно. На 30-м доме работали весной, сейчас – по заявке. Третья обработка будет в сентябре». По словам Едаменко, крыс он не видел, но в мусорокамерах заметил следы их пребывания. На следующий день после обработки специалисты проверили, насколько эффективно она прошла. «Мы увидели, что приманку они не берут, – говорит он. – Бороться с ними очень проблематично. Они питаются в мусорокамерах, зачем им отраву есть? Поэтому нужно их обмануть – мы применили другой метод и через две недели проверим результат». Крысиные трупы, уверяет Едаменко, источать запахи не будут, потому что отрава их мумифицирует. К тому же у грызунов после воздействия препаратов наступает удушье, и они стремятся уйти подальше. «По опыту взаимодействия с управляющими компаниями скажу, что крысы встречаются везде, – говорит он. – Нет-нет, а потом в каком‑то доме появляются. Плодятся очень быстро. А 30-й дом стоит почти на окраине, частный сектор недалеко. Дезинсекция и дератизация подразумевают уменьшение численности вредителей, но по факту мы стремимся истребить полностью». Если проблема не решается Начальник отдела эпиднадзора регионального управления Роспотребнадзора Татьяна Чеботарёва считает, что совсем избавиться от грызунов невозможно. Крысы чрезвычайно плодовиты, практически всеядны и очень быстро адаптируются к условиям обитания. Но влиять на их численность можно и нужно.  Если УК бездействует, игнорируя заявления жильцов, люди могут обратиться в Роспотребнадзор. «В таких случаях мы вместе со специалистами Центра гигиены и эпидемиологии проводим административное расследование, – говорит она. — Если наличие грызунов подтверждается, управление штрафует УК и выписывает представление об устранении проблемы». Такие жалобы, отмечают в ведомстве, периодически поступают. Кроме этого, если УК не спешит решить проблему с грызунами, жильцы могут обратиться в областное управление жилищного надзора и департамент ЖКХ. Нелля Калиева