Новый год в новых квартирах встретят дольщики, пострадавшие от деятельности компании «Барнаулстрой»
Руководитель Государственной инспекции края утвердил заключение о соответствии требованиям технических регламентов на завершенный строительством многоквартирный жилой дом №77 по ул. 5-я Западная. Все 204 квартиры (общей площадью 8 тыс. 684,1 кв.м.) полностью отделаны и готовы к заселению.
«Наше заключение – это, по сути, ранее применявшийся акт государственной приемочной комиссии. На основании заключения заказчик строительства дома получит разрешение на ввод его в эксплуатацию, которое выдается не позднее 10 дней с момента обращения с заявлением о его выдаче. Поэтому у нас есть полная уверенность в том, что пострадавшие дольщики встретят Новый год в новых долгожданных квартирах», - комментирует событие руководитель Государственной инспекции края Александр Урбах.
Это значимое событие стало возможным благодаря краевому закону «О регулировании отдельных отношений в сфере долевого строительства, направленных на защиту прав и законных интересов участников долевого строительства на территории Алтайского края» и принятым в его исполнение документам, предусматривающим строительство дома для пострадавших граждан с бюджетным финансированием более 70%, подчеркнули в Государственной инспекции края.
Так, в целях оказания поддержки данной категории граждан и строительства жилых домов в Барнауле в 2011 году создан ЖСК «Дольщик-4», членами которого смогли стать граждане, включенные в реестр пострадавших участников строительства жилья. Члены ЖСК «Дольщик-4» оплачивают только 30 процентов стоимости квартир. При этом для инвалидов 1 и 2 групп, семей с детьми-инвалидами, а также многодетных семей долевое финансирование жилья ведется по схеме: 65 процентов - из средств краевого бюджета, 35 процентов - из средств бюджета г. Барнаула.
В течение всего строительства Государственная инспекция Алтайского края осуществляла государственный строительный надзор, по итогам которого и подготовлено заключение о соответствии. Технический надзор за объектом вело ОАО «Барнаулкапстрой». Генеральным подрядчиком выступило ООО «Перспектива», заказчик объекта – Управление единого заказчика в сфере капитального строительства г. Барнаула.
«Построенный дом уникален, – рассказывает и.о. руководителя инспекции по госстройнадзору Виталий Такаш. - В строительстве дома применена современная каркасно-монолитная технология «КУБ 2.5» (каркас унифицированный безригельный). Наряду с рядом других преимуществ, эта технология позволяет проектировать квартиры с гибкими планировочными решениями. Всего в доме 204 квартиры: 132 однокомнатных, 36 двухкомнатных, 24 трехкомнатных и 12 четырехкомнатных. Высота жилых этажей – 2,74 м. Все квартиры сдают полностью готовыми к заселению первых жильцов: с чистовой отделкой (включая обои, линолеум и пр.), входными и межкомнатными дверями, сантехникой (ванной, раковиной, унитазом)».
Построенный дом отвечает всем современным требованиям энергоэффективности. В нем предусмотрена горизонтальная система отопления, установлены поквартирные приборы учета тепла и воды (горячей и холодной), электросчетчики. Вмонтированы энергосберегающие окна с ПВХ-профилями. Снаружи дом защищен навесным вентилируемым фасадом. Каждый подъезд дома (а их всего 3) оснащен двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 и 630 кг.
Придомовая территория дома полностью благоустроена: установлена современная детская игровая площадка, есть комфортная зона для отдыха взрослых, а также для хозяйственных нужд населения. На свободной от застройки территории разбит газон, высажены кустарники и деревья. Все площадки оборудованы малыми архитектурными формами.
«Напомню, что первые 130 семей обманутых дольщиков в октябре 2013 года получили квартиры в жилом доме по ул. Глушкова, 16 в г. Барнауле,- поясняет заместитель руководителя Ольга Дерявская. - Ввод дома по ул. 5-я Западная, 77 – это обеспечение жильем тех дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, которые выбрали государственную поддержку в виде строительства нового жилья на условиях софинансирования с местным и краевым бюджетом».