Другие новости Астрахани и Астраханской области на этот час

Эксперты рассказали, насколько реальны скидки на жилье перед Новым годом

Региональные застройщики ведут себя по-разному: кто-то не скупится на дисконт, кто-то держит цены на высоком уровне

Социальные сети и баннеры перед Новым годом кричат о беспрецедентных скидках на квартиры – до трети стоимости. Одно предложение от застройщиков выглядит привлекательнее другого. Вместе с маркетологами мы решили разобраться: реален ли дисконт в разных регионах России или девелоперы все же лукавят, привлекая покупателей хитростью?

Фото: АГН «Москва»

По данным Центра аналитики «Этажи», ажиотажа на рынке недвижимости не наблюдается. Спрос стимулируется рассрочками, субсидиями и особенно их ожидаемой отменой с 1 января 2025 года:

— Традиционно в декабре наблюдается повышенный спрос на покупку жилья. До 2020 года в первой половине первого зимнего месяца в среднем заключалось на 29% сделок больше по сравнению с аналогичным периодом ноября. Рекордный прирост объема сделок в декабре наблюдался в 2022 году: плюс 70%. В декабре 2024 года в сравнении с ноябрем показатель составил плюс 38%. При этом снижение объема сделок в сравнении с первой половиной декабря 2023 года — 40%. 

— В этом году мы наблюдали весьма предсказуемую картину: завершение льготной ипотеки и, как следствие, повышение спроса перед этим. Временами заканчивались лимиты по семейной ипотеке (у банков не было денег на поддержание этой программы), поэтому рассрочки и специальные предложения от застройщиков — ожидаемые способы для поддержки спроса. Безусловно, разница в показателях продаж на конец 2024 года в сравнении с 2023-м значительная, — говорит вице-президент по маркетингу корпорации «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко.

Эксперты поделились, как выглядят предновогодние предложения от застройщиков.

Екатеринбург. «Мы с коллегами анализируем предложение, в декабре стимулируем спрос. Кто-то предлагает двадцатипроцентные скидки. Есть предложения по первоначальному взносу в 1% от стоимости жилья. Есть рассрочки ноль рублей и девятипроцентный кешбэк», — рассказываетруководитель отдела маркетинга компании в Екатеринбурге Анатолий Бутов. 

Из интересных креативных предложений — «Арендатека»: год живешь в новостройке в аренду, а потом, если понравилось, выкупаешь. 

Краснодар. Эксперты отмечают, что максимальная предновогодняя скидка на жилье у застройщиков составляет 15%. Из других акций можно выделить рассрочку, скидку на недвижимость для семей, в которых родился ребенок в период с 1 октября по 31 декабря 2024 года. В качестве предновогоднего предложения девелоперы предлагают скидку в размере 10 тысяч рублей от стоимости квадратного метра.

Ростов-на-Дону. Специалисты подчеркивают, что за последний год резко выросло количество проектов элит-класса, от апартаментов до квартир. Эти объекты — из разряда трофейной недвижимости: их стоимость варьируется от 600 тысяч рублей за квадратный метр. Для Ростова-на-Донуэто в три раза дороже среднестатистического жилья.

— В этом году в центре практически закончились «пятна» под единичную застройку. Поэтому застройщики идут с комплексными проектами за пределы города и на его окраины, — рассказывает руководитель отдела маркетинга компании в Ростове-на-Дону Анастасия Устенко.

В качестве новогодних предложений застройщики Ростова-на-Дону предлагают скидки в 5–10%.

Астрахань. По словам руководителя отдела маркетинга корпорации Екатерины Шарагиной, в Астрахани с предновогодним предложением от застройщиков «всё спокойно». Есть компании, которые привлекают к покупке предложением вроде «ипотеки без первоначального взноса»: «Сейчас, когда рынок перестраивается, я бы сказала, что все больше переключились на позиционирование своих уникальных предложений и больше имиджевые кампании».

Пермь. Здесь тоже большого количества эксклюзивных предложений от застройщиков нет. «Из того, что сейчас предлагают, картина весьма стандартная: уникальные фиксированные ставки по ипотеке, рассрочки», — делится руководитель отдела продаж в Перми Владимир Борисов.

Владивосток. В этом городе уже несколько лет действует и неплохо себя проявляет программа дальневосточной ипотеки. Как правило, на нее приходится 90% сделок. Кроме ключевой региональной программы по поддержке в приобретении жилья, застройщики предлагают скидки, рассрочки и оплату в несколько этапов (траншевую ипотеку).

Источник

The post Эксперты рассказали, насколько реальны скидки на жилье перед Новым годом first appeared on 20ГА.РУ.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Астрахани, в Астраханской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Астрахани

Ria.city

В Астрахани бесплатно открыта выставка старинных изданий русских и зарубежных сказок

Астраханский судак и пермский посикунчик: кто кого

В Астрахани оставшиеся от распродажи елки свозят в храмы для инсталляций к Рождеству и Крещению

Праздник приходит с Астраханской ЛДПР

Музыкальные новости

Сергей Собянин. Главное за день

Продвижение Песни в Мою Волну музыкального стриминга Яндекс Музыка.

Шахматист Мурзин о победе на ЧМ по рапиду: ехал на турнир занять первое место

Сергей Собянин. Главное за день

Новости Астрахани

Астраханский судак и пермский посикунчик: кто кого

Одна химия, а не соль: Роскачество выявило 5 брендов поваренной соли, которые лучше не покупать

Псковская область вошла в число «регионов-отличников» пожароопасного сезона-2024

Заброшенное общежитие в Астрахани загоралось два дня подряд

Экология в Астраханской области

В 2024 году министры здравоохранения сменились в 27 регионах

Интересные факты о кактусах

Москва 1990 года

Техника омоложения «переплетение пальцев»: эффективна после 50-ти

Спорт в Астраханской области

«Легче подняться на какой‑то уровень, чем там удержаться». Ольховский — о прогрессе Андреевой и Шнайдер в 2025 году

Мирра Андреева и Диана Шнайдер завоевали трофей WTA в австралийском Брисбене

Рублёв выпадет из топ-8 после поражения на турнире ATP в Гонконге

Боня в костюме страуса, укутанная салатом Шарапова, Долина со змеей на голове: эксперименты звезд со стилем в 2024-м

Moscow.media

Новинка российского автопрома: завод Урал начал выпуск ещё одного грузовика

В аварии "Приоры" со столбом пострадали две девушки

Псковская область вошла в число «регионов-отличников» пожароопасного сезона-2024

В отелях этих городов вы отдохнете максимально комфортно: свежая статистика











Топ новостей на этот час в Астрахани и Астраханской области

Rss.plus






Заброшенное общежитие в Астрахани загоралось два дня подряд

Почти 200 километров рек и ильменей расчистили в Астраханской области

Псковская область вошла в число «регионов-отличников» пожароопасного сезона-2024

Записки астраханского натуралиста. Кто остался зимовать?