Море рядом, тепло, но уехали все: 5 мест в Краснодарском крае, где уже никто не живет
Тысячи семей ежегодно покупают участки в Краснодарском крае, рассчитывая на тёплый климат и спокойную жизнь, — и часть из них оказывается владельцами земли посреди заросшего пустыря без воды, света и дороги. Это не единичные случаи: на карте края десятки населённых пунктов, которые официально существуют, но фактически давно умерли.
Краснодар притягивает взгляд, но за его пределами картина неоднородная. Сотни станиц и хуторов разбросаны по огромной территории — одни растут, застраиваются, принимают переселенцев. Другие тихо исчезают, оставляя после себя одичавшие сады, провалившиеся крыши и ржавые остовы автобусных остановок.
В окрестностях Горячего Ключа затерялся посёлок Кура-Промысел. Последние жители покинули его в начале 2000-х. Сегодня там бурьян по пояс, бетонные плиты фундаментов и полное отсутствие коммуникаций. Соседство с известным курортом не дало ему ни единого шанса на возрождение. В Апшеронском районе похожая картина: село Осиновское выглядит так, будто люди ушли внезапно, бросив всё. Электричество отключили около десяти лет назад, с тех пор лес постепенно поглощает улицы с уцелевшей разметкой.
В Кавказском районе, рядом с Кропоткином, посёлок Садовый числится на бумаге, но на местности его почти не различить: дороги заросли, дома рассыпались. Теоретически права на землю там ещё можно восстановить, но вложений потребуется больше, чем стоит любой результат. Крымский район хранит целый список умерших хуторов — Калиновка Первая, Подгорный, Шибик. Их гибель началась с закрытия школ и фельдшерских пунктов, а добил отказ от расчистки дорог. Без этого минимума жизнь в хуторе просто невозможна.
Самый красноречивый пример — посёлок Ордынский в Темрюкском районе, в десяти километрах от Азовского моря. Сегодня в нём нет ни одного постоянного жителя. Близость к пляжу не спасла: без газа, воды, магазина и нормальной дороги даже место у моря превращается в пустырь.
Из всего этого следует несколько простых правил для тех, кто присматривает участок на Кубани. Приезжайте в межсезонье, когда нет туристического ажиотажа, — проверьте связь, транспорт, расстояние до больницы. Оцените динамику: строятся ли в посёлке новые дома, открываются ли магазины и кафе, есть ли детские площадки. И не обманывайтесь красивым видом из окна: живописная речка перестаёт радовать, когда до асфальта двадцать километров гравийки, а скорая едет час.
Краснодарский край — огромная территория с контрастной судьбой, где быстрорастущий коттеджный посёлок и посёлок-призрак могут стоять в нескольких десятках километров друг от друга. Цена участка — лишь часть уравнения. То, что остаётся за кадром красивых буклетов, решает всё, пишет источник.