Квартиры в одном регионе резко подорожали
Квартиры на курортах Краснодарского края за год подорожали на 14%, сообщает ТАСС. Отсутствие льготной ипотеки на новостройки, рост цен на первичном рынке, а также привлекательность курортной недвижимости стимулируют спрос на вторичном рынке, поясняет директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. Сокращение предложения на вторичном рынке, обусловленное, вероятно, выходом собственников на первичный рынок или нежеланием продавать по старым ценам, также способствует росту цен. Собственники недвижимости, ориентируясь на рост цен на новостройки, увеличивают стоимость своей недвижимости на вторичном рынке, подчеркивает эксперт. По его оценке, регионов, где есть потенциал для роста цен, немного, но все же они есть. Цены на недвижимость в Сочи уже выросли на 16,5%.
«Поскольку спрос остается высоким, вероятно, что цены продолжат расти и в будущем. В Анапе цены также уже выросли на 17,1%. Высокий спрос и ограниченное предложение могут привести к дальнейшему росту цен в этом регионе. А в Новороссийске цены выросли на 20,1%. Вероятен дальнейший рост цен из-за повышенного спроса и ограниченного предложения, — отмечает Валерий Тумин. — Потенциальный рост цен может быть и в других курортных регионах Краснодарского края, особенно в тех, где наблюдается повышенный спрос и ограниченное предложение недвижимости».