В Ростовской области за последние 5 лет загородные дома подорожали на 64%

Если 5 лет назад средняя цена дома в Ростовской области была 5 млн рублей, то в 2024 году — 8,2 млн рублей. Эксперты «Циан.Аналитики» составили рейтинг регионов России по росту цен на загородные дома за пять лет. Ростовская область оказалась на 50-м месте среди всех субъектов РФ.

Отметим, что средняя цена загородного дома в Ростовской области сопоставима с ценами в Карелии, Якутии, Свердловской и Новосибирской областях.

А вот в тройке лидеров по удорожанию домов оказались Республика Алтай (344%), Ставропольский край (167%) и Ямало-Ненецкий автономный округ (149%). Средняя цена там составляет 14,2 млн, 10,4 млн и 16,2 млн рублей соответственно. Соседний с Ростовской областью Краснодарский край занял пятую строчку рейтинга, там дома подорожали на 118% и в 2024 году оцениваются в среднем в 21,4 млн рублей.

Больше всего дома подорожали в тех регионах, где 5 лет назад они были самыми дешёвыми и где есть высокий спрос на загородную недвижимость, отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.

«Во время пандемии коронавируса в лидерах были южные регионы с благоприятным климатом, в последние годы к ним добавились регионы, граничащие со столичным», — уточнила эксперт.

Также она отметила, что цены на загородные дома перестали меняться с начала 2024 года. Также стагнируют цены и на квартиры в новостройках Ростова. По данным «Яндекс.Недвижимость», за последний месяц цена квартиры в новостройках не изменилась и в среднем составляет 6 млн рублей. А вот предложение в строящемся жилье выросло почти на 6%. Ростовская область заняла среди регионов России 12-е место по вводу жилья, а Ростов вошёл в число городов-лидеров России по доле строящихся небоскрёбов.