Нижний Новгород занял первое место по разнице цен на новостройки и вторичку
Нижний Новгород занял первое место по разнице цен квартир в новостройках и на рынке вторичного жилья. Об этом сообщает "РБК-Недвижимость".
Так, в июне 2024 года стоимость "квадрата" на первичном рынке в столице Приволжья достигла 188,6 тысяч рублей, что на 47% больше средней цены 1 кв. метра на вторичке (128,3 тысяч рублей).
Второе место занял Волгоград, где разрыв цен в пользу новостроек составил 43% - 135,9 тысяч рублей на первичном рынке против 94,9 тысяч рублей на вторичном. Третье место занял Омск, где средняя цена 1 кв. метра в новостройках достигла 144 тысяч рублей, что на 39% больше, чем на рынке вторичного жилья - 103,5 тысяч рублей.
Москва заняла в рейтинге предпоследнее 15-е место. Средняя цена "квадрата" в новостройках составляет 349 тысяч рублей, что на 4,8% больше, чем стоимость 1 кв. метра на вторичке (333,1 тысяч рублей).
Между тем, вторичное жилье стоит дороже новостроек только Самаре. Преимущество готового жилья составляет 12% - 113 тысяч против 99 тысяч рублей
"Новостройки в среднем показали в июне рост цен из-за вымывания дешевых лотов из-за повышенного спроса перед окончанием льготной ипотеки с господдержкой, в то время как более низкие цены на вторичном рынке стагнировали",- рассказал коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.
Напомним, Нижний Новгород занял 61 место по объему ввода жилья.