Другие новости Вереи и Московской области на этот час

Районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты

Районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам июня 2022 г. совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составил 327,5 тыс. кв. м (-1,9% за месяц, +19,7% за год) и 7,3 тыс. лотов (+0% за месяц, +59,7% за год). От совокупного предложения на первичном рынке старой Москвы доля предложения апартаментов составляет 15%.

Большая часть предложения приходится на бизнес-класс – 36,3% (-1,3% за месяц, -0,4% за год). На втором месте - комфорт-класс, на который приходится 30,6% (+1% за месяц, +4,5% за год). На долю премиального сегмента приходится 26,4% (+2,2% за месяц, -10,3% за год). Доля стандарт-класса составила 6,7% (-1,9% за месяц, +6,2% за года).

Средневзвешенная цена квадратного метра по итогам июня 2022 г. составила 445,1 тыс. руб. (-1,2% за месяц, +7,1% за год). В бизнес-классе СВЦ за месяц снизилась на 4,2% до 363,6 тыс. руб. (+17,5% за год) и в комфорт-классе – на 1,8% до 282,4 тыс. руб. (+15,6% за год). Небольшой рост отмечается в премиальном сегменте - на 1,3% до 787,9 тыс. руб. (+21,9%) и в стандарт-классе – на 0,1% до 282,8 тыс. руб. (+4,6% за год).

В месячной динамике наибольший рост по средневзвешенной цене зафиксирован в районах: Замоскворечье (+8,3%), за счет выхода нового проекта премиум-класса ЖК «Kosmo 4/22», Можайский (+3,8%) в результате запуска  в единственном проекте в этом районе  ЖК «Верейская 41» новой опции с мебелью, и в районе Ясенево (+3,7%) в результате изменения структуры экспозиции по типу лотов. В районе Аэропорт наряду с ЖК «ВТБ. Арена парк» в реализации находится проект после капитального ремонта ЖК «Травелто Петровский парк», в котором средняя цена квадратного метра за месяц выросла на 5,7% в результате изменения структуры экспозиции на верхних этажах. В районе Басманный в реализации находится 3 проекта – введенный ЖК «Tatlin Apartments» и на завершающей стадии строительной готовности ЖК «Kazakov Grand Loft» и ЖК «Chkalov». В двух последних проектах был отмечен рост средней цены квадратного метра на 6,5-8,5% в крупноформатных лотах (3е и 4е).

 

Районы с наибольшим ростом средневзвешенной цены за месяц

Район

май.22

июн.22

Динамика, %

1

Замоскворечье

533,8

577,8

8,3%

2

Можайский

349,6

362,8

3,8%

3

Ясенево

282,6

293,0

3,7%

4

Аэропорт

524,9

543,1

3,5%

5

Басманный

771,9

797,8

3,4%

6

Сокол

272,7

281,8

3,3%

7

Нижегородский

338,2

349,3

3,3%

8

Филевский парк

508,8

525,4

3,3%

9

Нагорный

298,7

307,7

3,0%

10

Дмитровский

251,2

256,4

2,1%

 

«По итогам продаж июня 2022 г. большая часть спроса приходится на проекты комфорт-класса – 68,4% (+1,4% за месяц, +10,5% за год). На долю бизнес-класса приходится 24,6% (+1,7% за месяц, -4,2% за год) и премиум-класса – 7% (-3,1% за месяц, -6,3% за год). В абсолютных значениях спрос на апартаменты в июне вырос на 8,5% по сравнению с уровнем мая, но в годовой динамике снижение составило 42%. Росту спроса способствовало то, что некоторые застройщики запустили ипотеку с субсидированной ставкой, программы рассрочки, а также давали скидки до 20%», - отмечает Валерия Цветкова, управляющий директор компании «БОН ТОН».

ТОП-10 самых продаваемых проектов, июнь 2022 г.

Проект

Класс

Доля от общего спроса, %

1

Верейская 41

комфорт

18,3%

2

HighWay

комфорт

16,7%

3

N'ICE Loft

бизнес

7,4%

4

Волоколамское 24

комфорт

7,0%

5

Slava

премиум

5,4%

6

ФизтехСити

комфорт

5,4%

7

Перец

комфорт

5,1%

8

Измайловский парк

комфорт

4,7%

9

Level Стрешнево

бизнес

3,1%

10

Mainstreet

бизнес

3,1%

Итого

 

 

76,3%

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Верее, в Московской области и в России



Ru24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Ru24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Ru24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Верее

Ria.city

Головокружительный тур с JETOUR

На западе реконструируют улицы Генерала Дорохова и Верейскую

Житель Калужской области может получить реальный срок за убийство пятнистого оленя

Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области

Музыкальные новости

Актера Свиридова госпитализировали из-за инфицирования после операции в Москве

Путин отчитал Беглова за место Петербурга в туристическом рейтинге

Metaratings: "Спартак" может уволить Абаскаля по ходу сезона, клуб ищет тренера

Сергей Собянин рассказал, как Москва помогает производителям оборудования

Новости Московской области

Мэр Москвы Собянин открыл электродепо «Аминьевское» БКЛ метро на западе столицы

На первом благотворительном фестивале «Звезда Рождества» для нуждающихся собрали более 6 млн рублей

Александра Архангельская – земский врач, которая приравнивала своих пациентов-крестьян к столичным вельможам

Тендер на капитальный ремонт дорог объявили в Наро-Фоминске

Экология в Московской области

Узкое горлышко: зачем даже маленькой компании регламенты

«Наука в школе: реальность или иллюзия»: в Технопарке Физтех-лицея им. П. Л. Капицы эксперты выяснили, могут ли школьники заниматься наукой

Какие ювелирные украшения будут в моде весной 2024 – мнение эксперта «585*ЗОЛОТОЙ»

Не выбрасывайте миндальный жмых: доктор Кутушов рассказал как его применять

Спорт в Московской области

Азаренко вышла в полуфинал турнира WTA-1000 в Майами

Янник Синнер поделился впечатлениями от общения с игроками сборной Италии по футболу

Теннисистка Касаткина отреагировала на высказывания Винер о россиянах

Хачанов победил Черундоло и пробился в 1/8 финала турнира ATP в Майами

Верея на Moscow.media

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

Производство автомобилей европейской марки возобновилось в России

Что за криповые видео с Пи Дидди и Бибером. Кадры всплыли после обвинений рэпера в торговле людьми

Строительство станции метро "Потапово"











Топ новостей на этот час в Верее и Московской области

Rss.plus






Тендер на ремонт дворовых территорий объявили в Наро-Фоминском городском округе

Головокружительный тур с JETOUR

Мэр Москвы рассказал о планах по строительству

Московская область - Сварочные работы