Для застройщиков, работающих на рынке Московской области, прошли «золотые» времена, когда от внезапно разбогатевших россиян, желающих обладать загородной недвижимостью, отбоя не было. В последнее время продажи жилья за МКАД находятся в глубокой стагнации.
По мнению экспертов, постепенно на загородном рынке жилья остаются лишь те, кто в свое время связывал с этим бизнесом единственные надежды. Если не случится чего-то экстраординарного, что может вновь вызвать строительный бум, то лишь процентов тридцать застройщиков останутся на рынке загородной недвижимости Московской области.
Аналитики по недвижимости считают, что ситуация становится тупиковой, потому что застройщики крепко привязаны к себестоимости строительства. Получается такая вилка, когда застройщики не могут «меньше», а покупатели не могут «больше». Сейчас люди готовы заплатить за новый загородный дом не больше трех миллионов рублей, что для застройщиков неприемлемо по объективным причинам.
