Недобросовестные управляющие компании предлагают лишать лицензии, даже если в региональном реестре остаются записи о домах, которые находятся в их управлении. Соответствующий законопроект планируют рассмотреть на пленарных заседаниях Госдумы в весеннюю сессию.
Сейчас лицензионная комиссия может обратиться в суд с заявлением об аннулировании лицензии управляющей компании (УК) по двум причинам. Первая — УК грубо и неоднократно нарушала предписанные лицензией правила. Вторая — сведения о домах, которыми она управляет, отсутствуют в реестре лицензий региона в течение шести месяцев. Причем, решение о лишении лицензии принимается на основании двух причин одновременно.
На практике же, пока государственная жилищная инспекция исключает дома недобросовестной компании из реестра через суд, та успевает провести общее собрание жильцов, чтобы взять в управление хотя бы один дом. В итоге эту компанию не могут лишить лицензии по формальным признакам.
«С целью оперативного принятия мер по аннулированию лицензии недобросовестной управляющей организации необходимо исключить условие об отсутствии в течение шести месяцев в реестре лицензий сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат», — говорится в пояснительной записке.
