Новости за 04.12.2024

Выставка «Париж — столица жемчуга» открывается большой фотографией: девушка с копной темных волос в белом воздушном платье разглядывает нитку жемчуга. Снимок Франка Эжена 1900-х годов зовется «Жемчужина», он скорее про героиню, чем про украшение.

Маргарита из «Мастера и Маргариты», Рада Гаал из «Обитаемого острова», Дина из «За нас с вами», Салтычиха из «Кровавой барыни» и еще полсотни героинь — все это одна Юлия Снигирь. Она согласилась поговорить о том, что же у нее за работа такая, быть другими, как это влияет на жизнь и чем можно ее украсить.

В 2024 году самой дорогой торговой улицей мира по версии консалтинговой компании Cushman & Wakefield стала виа Монтенаполеоне в Милане, где ставка аренды торговой недвижимости год к году увеличилась на 10%, до $2,04 тыс. за 1 кв. м. Следом идет 5 Авеню в Нью-Йорке, где ставка для ритейлеров составляет $2 тыс. за 1 кв. м — показатель с прошлого года не изменился. Лондонская Бонд-стрит традиционно входит в список самых дорогих улиц мира: по итогам 2024 года средняя стоимость аренды помещений под... Читать дальше...

Еще 20 лет назад небоскреб в российской столице воспринимался как космический корабль, неожиданно приземлившийся в город, а в регионах о подобных проектах могли только мечтать. Сегодня высотками в деловом кластере «Москва-Сити» уже мало кого удивишь. Высотное строительство перестало быть бизнес-авантюрой чистой воды, но все еще остается наиболее сложным и дорогостоящим видом девелопмента. Впрочем, уверен партнер архитектурного бюро Syntaxis Александр Стариков, все больше участников рынка считают... Читать дальше...

В стремительно меняющемся мире борьба за ресурсы и место под солнцем глобальной экономики становится все более жесткой. За такими сложными понятиями, как «индустрия 5.0» или «технологическая революция», скрывается довольно простой термин — «конкуренция». Ключ к успеху в этом контексте — наличие кадровой базы, компетенций и знаний, достичь которых без качественного образования и соответствующих площадок, таких как современные кампусы, попросту невозможно, считает глава архитектурного бюро HADAA Георгий Тюгаев.

Текущий год проходит для российского рынка коммерческой недвижимости под знаком складского бума. За счет высокой доходности и растущего спроса объем инвестиций в логопарки год к году вырос в два-три раза. Девелоперы и инвесторы с привычных локаций Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей начали переключаться за неизведанные региональные рынки. Но уже в 2025 году интерес к складам может оказаться под давлением заметной турбулентности в экономике.

У рассматривающих вложения в коммерческую недвижимость частных инвесторов появляется новая перспективная ниша — промышленные парки light Industrial. Формат активно развивается в Московском регионе с 2020 года, а в этом году ввод light industrial станет рекордным за все время наблюдения. Инвесторов привлекают более высокая доходность, чем в других сегментах с сопоставимым средним чеком, и низкая конкуренция при сдаче площадей в аренду, поскольку до недавнего времени основным клиентом light industrial являлись исключительно производственные... Читать дальше...

Рынок коммерческой недвижимости в России в этом году переживает бум: в торговых центрах, бизнес-центрах и логопарках из-за высокого спроса арендаторов снижается доля свободных площадей. Это положительно сказывается на доходности инвестиций в такие объекты, в том числе для пайщиков закрытых паевых инвестиционных фондов. О перспективах этого инструмента рассказал «Ъ-Коммерческая недвижимость» генеральный директор ООО «УК Портфельные инвестиции» Алексей Аболяев.

Основные торговые улицы в центре Москвы в последние годы вполне объяснимо не включаются в обзоры самых дорогих локаций для ритейлеров в мировых столицах. После ухода с российского рынка западных брендов, в том числе люксового сегмента, занимавших годами под свои бутики лучшие помещения в Столешников переулке, на Кузнецком Мосту и прилегающих улицах, этот сегмент торговой недвижимости зажил совершенно другой жизнью.

#TABLE02: перейдите в режим FullText для редактирования таблицы# Источник: CORE.XP.

Есть в Москве районы, превращающиеся на наших глазах в новые точки притяжения бизнеса. К таковым относится Ходынское поле. Эта некогда крупная промзона стала не только востребованным горожанами жилым кварталом с большой парковой зоной, но и заметным офисным кластером столицы. Фактически из Ленинградского делового района Ходынка выделяется в отдельный субрынок.

Серьезная нехватка в Москве качественных офисных площадей развязывает руки собственникам таких объектов. Они заметно повышают ставки аренды не только для новых арендаторов, но и для контрагентов, решивших пролонгировать договоры. В перспективе четырех лет едва ли удастся разрешить проблему дефицита объектов на рынке бизнес-центров, предупреждают консультанты.

#TABLE02: перейдите в режим FullText для редактирования таблицы# Источник: NF Group.

Начавшаяся еще в 2020 году трансформация торгцентров сейчас только набирает обороты. Потребители все меньше ходят в магазины, предпочитая онлайн-шопинг, из-за чего покупки в торгцентрах отодвигаются на второй план. Все чаще основными целями походов в моллы становятся посещение фитнес-клубов, детских развлекательных центров и термальных комплексов. Однако для владельцев таких объектов это негативный тренд, ведь платят эти категории арендаторов меньше. У снижения доходов есть и другая причина: российские арендаторы... Читать дальше...

Из общего объема офисных площадей в Москве в 18,6 млн кв. м около 3,7 млн кв. м приходятся на семь основных деловых кластеров столицы, выяснили в консалтинговой компании IBC Real Estate. Этот список ожидаемо возглавляет «Москва-Сити», где госкомпании и крупный бизнес предпочитают размещать свои штаб-квартиры. Далее следуют офисные субрынки «Белорусская», «Савеловская», «Дмитровская», «Ходынка», «Ленинградский проспект» и «Курская». «Ъ-Коммерческая недвижимость» составил краткий путеводитель по этим местам... Читать дальше...

Американский суд закрыл дело против Хантера Байдена, сына главы Соединенных Штатов Джо Байдена, о незаконном хранении оружия. Об этом проинформировало агентство Associated Press.

Днем в среду в столичном регионе будет облачный день, возможно, последний с нулевыми температурами в этом году. К вечеру в буквальном смысле почувствуется дыхание зимы – ветер сменится на северный и ночью заметно похолодает.

Темпы строительства нового жилья порой просто потрясают: складывается впечатление, что старые дома скоро совсем уйдут в историю, по крайней мере, в Москве-то уж точно, а затем цивилизация доберётся и до провинции, где тоже полностью и безраздельно вступит в свои права. Как это будет - покажет время, однако так ли уж плохи старые дома, на смену которым приходят новые?

Кошки стали самыми распространенными питомцами в России в 2024 году, опередив собак

В Россию в 2025 году может выйти до 25 иностранных брендов, что будет соответствовать уровню 2023–2024 годов, рассказала во вторник журналистам старший директор СORE.XP Марина Малахатько.

На полюсах должно быть холодно. Но почему же Южный оказывается холоднее Северного?[С-BLOCK]

1969 год был омрачен вооруженным конфликтом Советского Союза с Китаем за оспариваемый обеими сторонами остров Даманский, расположенный на реке Уссури. Только 2 марта в ходе боев погиб 31 советский пограничник, еще 14 получили ранения. Инициатива в противостоянии как на качелях переходила то к одной, то к другой стороне.[С-BLOCK]

В Челябинскую область в ноябре поставщики завезли почти 620 тонн цитрусовых. Как URA.RU рассказали в пресс-службе Уральского межрегионального управления Россельхознадзора, товар импортировали из Ирана, Китая, Узбекистана и Таджикистана.

Olaf Scholz wird im Bundestag befragt, Friedrich Merz in Niederschönhausen. Und der Wolf hat ein Problem. Das ist die Lage am Mittwochmorgen.

Суд в Соединенных Штатах прекратил дело против Хантера Байдена после того, как его отец, президент Джо Байден, подписал указ о помиловании, пишет Associated Press.

Федеральный судья в США закрыл дело против Хантера Байдена, передает РИА «Новости».