Предновогоднее оживление и инфляция заставляют расти цены "вторичку" в Чебоксарах
В последний месяц осени 2024 года рынок вторичного жилья в России продемонстрировал заметное оживление. По данным исследования портала "Мир квартир", охватившего 70 крупных городов страны, стоимость жилья выросла в подавляющем большинстве регионов.
Наиболее существенный рост цен за квадратный метр зафиксирован в Краснодаре, где показатель увеличился на 7 %. Заметное подорожание также наблюдалось в Курске (4,1 %), Ижевске (3,1 %) и Казани (2,4 %). При этом средняя стоимость квадратного метра по стране достигла 141 474 рубля, что на 1 % выше показателей предыдущего месяца.
Годовая статистика выглядит еще более впечатляющей. За период с ноября 2023 года практически все исследованные города продемонстрировали рост цен за квадратный метр вторичного жилья. Лидером стал Краснодар с увеличением стоимости на 27,6 %, за ним следуют Улан-Удэ (19,4 %) и Набережные Челны (18,7 %). Средний рост цен по стране за год составил 7,8 %.
В Чебоксарах цена за кв. м составила 106 414 рублей с приростом за ноябрь 1,3 % и с приростом за год 8 %, а средняя цена квартиры – 6 035 728 рублей с приростом за ноябрь 2,1 % и с приростом за год 4,5 %.
Эксперты связывают такую динамику с инфляцией, сокращением доступного предложения и традиционным предновогодним оживлением рынка. Они считают, что за этим всплеском последует "штиль", который будет длиться с января по март.