14 декабря 2018г. состоится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

Управление земельных и имущественных отношений Администрации  городского  округа  город  Уфа  Республики  Башкортостан «14» декабря 2018 года в 14:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукционна право заключения договоров аренды земельных участков.

Форма подачи предложения по цене  – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа - денежная единица  (валюта) Российской Федерации - рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма оплачивается в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды.

Право аренды на земельный участок подлежат обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предоставление земельных участков осуществляется без права строительства и возведения объектов недвижимости, без права государственной регистрации права собственности на них.

В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Калининский, ул. Фурманова, северо-восточнее здания № 63, площадью 6 871 кв.м., кадастровый номер: 02:55:020434:258.

1.Условия аукциона утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1303 от 27.06.2018г.

2. Площадь земельного участка: 6 871 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020434:258.

4.Срок аренды земельного участка- 3 года.

5. Категория земель - земли населенных пунктов.

6. Разрешенный вид использования земельного участка – склады.

7. Объект - размещение склада.

8. Территориальная зона: коммерческо-производственная зона КП-3.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 662 670,55 (шестьсот шестьдесят две тысячи шестьсот семьдесят) рублей 55 копеек.

10. Задаток  (50 % от начальной цены) – 331 335,28 (триста тридцать одна тысяча триста тридцать пять) руб. 28 коп.

11. Шаг торгов –  3 % от начальной цены.

12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Сведения о частях земельного участка и обременениях: Учетный номер части - 1, площадь - 505 кв.м.

Характеристика части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года №160), Республика Башкортостан. ГО г. Уфа. Охранная зона ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-1 - ТЭЦ-2» (ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-1 - Донская», ВЛ-110 кВ «Донская - Максимовка», ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-2 - Максимовка») ООО «Башкирэнерго», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.55.2.8055, Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.

13. Дополнительные сведения - земельный участок полностью покрыт зелеными насаждениями.

14. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:

Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные сооружения в р. Шугуровка;

- диаметр обосновать проектом;

- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;

- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек и решеток:

Люк Т (С250) - Д.7-60 ГОСТ 3634-99;

Дождеприемник ДМ2 (С250) - 10-40х80 ГОСТ 3634-99;

- при производстве работ предусмотреть установку камер видеонаблюдения на объекте с подключением к системе «Безопасный город»;

- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в ГлавУАиГ и Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ.

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;

Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

Срок действия технических условий – до 04.02.2020 г. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

Лот №2. Земельный  участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, площадью 1265 кв.м., кадастровый номер: 02:55:030709:121.

1.Условия аукциона утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1057 от 22.05.2018г.

2. Площадь земельного участка: 1265 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030709:121.

4.Срок аренды земельного участка - 3 года.

5. Категория земель - земли населенных пунктов.

6. Разрешенный вид использования земельного участка – объекты складского назначения IV-V классов вредности: оптовые базы и склады, мелкооптовые базы и склады, логистические центры, терминалы.

7. Объект - размещение складских помещений.

8. Территориальная зона: зона сельскохозяйственного использования «C».

9. Начальный размер ежегодной арендной платы –  91 443,35 (девяносто одна тысяча четыреста сорок три) руб. 35 коп.

10. Задаток  (50 % от начальной цены) – 45 721,68 (сорок пять тысяч семьсот двадцать один) руб. 68 коп.

11. Шаг торгов –  3 % от начальной цены.

12. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Сведения о частях земельного участка и обременениях: учетный номер части: -, площадь - весь. Характеристика части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, «Правила охраны магистральных трубопроводов» утв. Постановлением Госгортехнадзора Российской Федерации от 22.04.1992г. №9, РБ, г.Уфа. Охранная зона магистральных нефтепроводов; ОАО «Урало-Сибирские магистральные нефтепроводы им. Д.А.Черняева», зона с особыми условиями использования территорий, 02.55.2.1, Постановление Главы администрации ГО г.Уфа № 7232 от 19.11.2007г.

13. Дополнительные сведения – Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 02:55:030709:34. Согласно письму АО «Транснефть – Урал» от 13.10.2017г. №ГУР-21-40-16/36516 АО «Транснефть-Урал» считает возможным разрешить использовать земельный участок с кадастровым номером 02:55:030709:121 для строительства и размещения складских помещений заинтересованному лицу, при условии представления заявителем письменного разрешения АО «Транснефть-Урал» на проведение работ в охранной зоне объекта трубопроводной системы.

14. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные сооружения в накопительную емкость с последующей утилизацией;

- на внутридворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;

- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек и решеток:

Люк Т (С250) - Д.7-60 ГОСТ 3634-99;

Дождеприемник ДМ2 (С250) - 10-40х80 ГОСТ 3634-99.

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;

Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

Срок действия технических условий до 04.06.2019г. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

________________________________________________________________________________________________________

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:

- заявку на  участие в аукционе установленного образца  (в двух экземплярах);

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448  ГК  РФ.     

Реквизиты для внесения суммы задатка: 

                Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)

                                      ИНН 0276130085, КПП 027601001

                                      Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан

                                       р/сч 40302810200005000032,  к/с----------,  БИК 048073001

                Назначение платежа:  задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.

           Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х  банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.

Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную организатором торгов  заявку  путем предоставления  дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее  дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата проведения аукциона – 14 декабря 2018 года в 14:30ч.

Последний день приема заявок – 11 декабря 2018 года.

Дата определения претендентов участниками аукциона – 12 декабря 2018 года.

Итоги торгов подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды  земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней  со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.

Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку  на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на  официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в  Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09:00 до 18:00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 116 кабинет.

По вопросу осмотра земельных  участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 10 декабря 2018 года.

Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ  www.torgi.gov.ru. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.

Документы на участие в торгах принимаются по 11 декабря 2018 года включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09:00 до 18:00 часов (перерыв с 13:00. до 14:00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail:uzr.otdeltorgov@yandex.ru.

 Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.