Названа стоимость подорожавших студий в Петербурге
По итогам ноября 2024 года средняя стоимость квадратного метра студий на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга достигла 259,8 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости Георгия Патанина, уточнив, что за год «квадрат» в студиях Северной столице подорожал на 4,1% или на 10,6 тыс. рублей.
По данным экспертов, разница между максимальной и минимальной ценой квадратного метра за год составила 21,2 тыс. рублей, что свидетельствует о сравнительно равномерных колебаниях стоимости на этом сегменте жилья. Диапазон цен в течение года оставался в пределах от 245,9 тыс. до 267,1 тыс. рублей за квадратный метр.
Наибольший рост цен на квадратный метр был зафиксирован с 4 июля 2024 года по 15 августа 2024 года, когда стоимость достигла своего пика в 267,1 тыс. рублей. При этом август и сентябрь 2024 года характеризовались стабильностью цен вблизи отметки 264 тыс. рублей за «квадрат».
Значительное снижение цен наблюдалось с 15 августа по 29 августа 2024 года. Этот период стал самым резким падением за весь год наблюдений. Интересно, что впервые стоимость квадратного метра превысила отметку в 260 тыс. рублей 29 августа 2024 года, несмотря на общее снижение.
Эксперты добавили, что за год цены на студии в новостройках Санкт-Петербурга изменялись без резких скачков, демонстрируя умеренный и равномерный рост. Средняя стоимость квадратного метра на конец 2023 года была на 8,3 тыс. рублей ниже, чем средняя цена за весь исследуемый период, что подчеркивает устойчивую тенденцию к повышению стоимости к концу года.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что эксперты подвели предварительные итоги 2024 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга.